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Maison individuelle, Mettonkatu 44

33720 Tampere, Lintuhytti

5h, et, toilettes, kph/toilettes, kph, s, khh,...

Bienvenue dans cette maison individuelle finie en 2019 et finement achevée à Tampere. Cette maison de 144 m² répartie sur deux étages comprend quatre chambres à coucher, de vastes espaces communs de séjour et une disposition pratique qui fonctionne parfaitement dans la vie quotidienne d'une famille avec enfants. La buanderie, deux salles de bains, un sauna et des toilettes séparées facilitent la vie quotidienne chargée, et l'ensemble est complété par un espace de travail/de stockage, un carport ainsi que plusieurs terrasses et balcons.

La force particulière de cette maison réside dans le magnifique jardin arrière, qui borde un espace vert-promenade. Une grande pelouse, des plantations, des pavages et des terrasses créent un environnement agréable pour les jeux des enfants, les repas d'été et les soirées paisibles. La surface pavée a été finie avec des pavés en pierre en 2023, et la façade a été peinte en 2024. Les conduits de ventilation ont été nettoyés en 2025. Le sol du rez-de-chaussée a été remplacé en 2026.

Le confort de vie est assuré par la géothermie, le chauffage par le sol à eau, la ventilation mécanique ainsi que par des convecteurs géothermiques au niveau supérieur et inférieur. La classe énergétique est B, et la consommation électrique de la maison avant la recharge d'une voiture électrique était d'environ 8 500 kWh par an.

Les services de proximité sont facilement accessibles : le supermarché le plus proche se trouve à environ 1,4 kilomètre, et l'arrêt de bus à seulement 400 mètres. Les services variés d'Hervanta, les écoles, les crèches et le tramway sont situés à quelques kilomètres.

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente
499 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie
144 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675919
Prix de vente 499 000 €
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles de bain avec WC 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 144 m²
Surface totale 160 m²
Superficie des autres espaces 16 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
2 mois à partir de la conclusion de la vente / selon l'accord
Parking Parking dans la cour, Abri auto, Borne de recharge pour voiture électrique
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Climatisation, Récupération de chaleur
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine ouverte
Salon
Tanière
Hall
Toilettes
Toilettes
Salle de bain
Salle de bain
Balcon
Balcon à la française
Balcon à la française
Terrasse
Sauna
Buanderie
Remise extérieure
Terrasse
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Quartier, Rue, Forêt, Nature
Rangements Armoire, Remise extérieure
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Description 5h, et, toilettes, kph/toilettes, kph, s, khh, hall, carport

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2019
Inauguration 2019
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit en appentis
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton
Classe énergétique B, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois
Rénovations Autre 2026 (Effectué)
Ventilation 2025 (Effectué)
Façade 2024 (Effectué)
Cour 2023 (Effectué)
Réf 837-78-7308-6
Impôt foncier à l'année 758 €
Surface du terrain 600 m²
Nombre de places de stationnement 2
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Tampereen kaupunki
Location à l'année 2 944 €
Fin du contrat de bail 28 févr. 2067
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 240 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

B

Services

Centre commercial 3.5 km  
Épicerie 1.4 km  
École 3.1 km  
Maternelle 3.1 km  
Centre de santé 4.3 km  
Hôpital 10.2 km  
Restaurant 3.5 km  
Salle de sport 3.1 km  

Accès au transport public

Tram 1.8 km  
Bus 0.4 km  

Frais mensuels

Eau 51 € / mois (estimation)
Électricité 141 € / mois (estimation)
Ordures ménagères 65 € / mois (estimation)
Impôt foncier 758 € / année

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %

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