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Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit
2015 Sheta, Shetaj
Villa de luxe en bord de mer – Cap Rodon – PRIV...
Villa Type A au PRIVÉ 2 Resort offre une opportunité rare de posséder une résidence côtière de luxe sur la péninsule du Cap Rodon, l’une des destinations balnéaires les plus authentiques et naturellement préservées d’Albanie.
PRIVÉ 2 est la continuité du très réussi PRIVÉ – Villas et Appartements de Luxe Méditerranéens, un resort côtier boutique qui s’est vendu rapidement après son achèvement. Avec environ 70 % de propriété internationale, le projet a déjà établi une forte confiance et un attrait auprès d’une clientèle mondiale exigeante.
Situé dans un paysage paisible en pente surplombant la mer Adriatique, PRIVÉ 2 combine intimité, architecture, nature et mode de vie méditerranéen. Le resort se trouve à environ 50 km de Tirana et à environ 40 km de l’aéroport international de Tirana, offrant à la fois isolement et accessibilité. La plage de sable est à seulement quelques minutes à pied.
La Villa Type A est l’une des résidences privées les plus spacieuses du resort. Inspirée par la forme naturelle des coquillages, son architecture paraît protectrice et intime tout en restant ouverte à la lumière, au paysage et à la vue sur la mer. Délicatement positionnée dans les contours naturels du site, la villa bénéficie d’intimité, de vues panoramiques, d’espaces extérieurs généreux et d’une forte connexion avec la nature.
Conçue selon des normes de construction allemandes élevées et utilisant des produits certifiés CE, PRIVÉ 2 représente une offre rare sur la côte albanaise : architecture contemporaine, qualité de construction supérieure, vie en resort à faible densité et valeur à long terme dans l’un des sites côtiers les plus pittoresques du pays.
Une gestion locative professionnelle optionnelle est disponible. La disponibilité est très limitée, avec seulemen...
Prix de vente
969 000 €
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie
220 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675864 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 969 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 220 m² |
| Surface totale | 375 m² |
| Superficie des autres espaces | 155 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Villa Type A has been designed for refined Mediterranean living, with bright, open-plan interiors that create a natural connection between the home, the terraces, and the surrounding landscape. The living and dining areas are spacious and filled with natural light, offering an elegant setting for everyday comfort, family gatherings, and relaxed coastal living. Large openings enhance the sense of space and allow the interior to flow seamlessly toward the outdoor areas, garden, and private pool. The villa offers four bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for families, guests, or longer seasonal stays. The two-storey layout provides both generous shared spaces and private retreat areas, balancing openness, comfort, and privacy. |
| Description des autres espaces | The outdoor areas are one of the defining qualities of Villa Type A. Generous terraces, private garden areas, and a private swimming pool create an elegant setting for outdoor dining, entertaining, sunbathing, and quiet moments overlooking the natural landscape. Carefully positioned within the hillside terrain of PRIVÉ 2 Resort, the villa is designed to offer privacy, open views, and a strong connection to nature. The architecture, inspired by the natural form of seashells, feels protective and intimate while remaining open to light, sea views, and the Mediterranean climate. |
| Description de la zone | PRIVÉ 2 Resort is located on the peninsula of Cape Rodon, one of Albania’s most scenic and naturally preserved coastal regions. Known for its peaceful landscape, sea views, sandy beaches, and authentic Mediterranean atmosphere, Cape Rodon offers a rare combination of privacy, nature, and accessibility. The resort is set within a quiet hillside landscape overlooking the Adriatic Sea, only around 50 km from Tirana and approximately 40 km from Tirana International Airport. This makes it easily accessible for international owners while still offering the feeling of a private coastal escape. The area is ideal for those seeking relaxed seaside living, long summer stays, retirement, or a second home close to nature. With its mild Mediterranean climate, unspoiled surroundings, and growing appeal among international buyers, Cape Rodon is becoming one of Albania’s most attractive coastal destinations for lifestyle and long-term value. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Vues | Jardin, Mer, Piscine |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Description | Villa 10 - PRIVÉ 2 Resort |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Réf | Villa 10 |
| Gestionnaire | Prive Services |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
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