Maison individuelle, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Ici, la paix de la nature lapone, sa propre plage et sa propriété de près de six hectares forment un ensemble rare. La maison en bois pleine de charme située au lac Karhujärvi à Salla offre de l'espace pour une famille ou un groupe plus nombreux – quatre chambres à coucher, des espaces de vie spacieux et une cheminée traditionnelle créent un cadre pour une résidence toute l'année ou pour des loisirs.
Le jardin s'ouvre joliment sur le lac, et sa propre plage fait de la nature une partie authentique de la vie. Les journées d'été se passent au bord de l'eau, à l'automne, la nature environnante brille de couleurs, et en hiver, le paysage se transforme en un conte de fées silencieux de Lapland. Le sauna privé situé au bord du lac paracheve cette atmosphère.
La maison, construite en 1949, a été largement rénovée en 2006-2007, notamment en renouvelant l'électricité, les conduites d'eau, l'isolation thermique, les sols et les portes. Le terrain comprend également un bâtiment d'exploitation, une ancienne cabane de kiosque et deux granges en bois.
Un terrain privé de 59 880 m² et une plage privée offrent une liberté et une intimité exceptionnelles. C'est un lieu pour ceux qui recherchent de l'espace, du silence et une atmosphère authentique d'ancien domaine lapone au bord du lac.
Prix de vente
139 000 €Pièces
5Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
143 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675791 |
|---|---|
| Prix de vente | 139 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 143 m² |
| Surface totale | 164 m² |
| Superficie des autres espaces | 21 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
1 sept. 2026
Libération d'ici le 1er septembre 2026 |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Cave Cave |
| Vues | Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Lino, Bois |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Linoléum |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | De plus, sur la propriété se trouve un sauna de plage d'environ 10 m² construit en 1949, un bâtiment agricole à rénover construit en 1950, un ancien kiosque ainsi que deux granges en bois massif construites au début des années 1990. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Inauguration | 1949 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Toit 2024 (Effectué) Autre 2011 (Effectué) Canalisations 2006 (Effectué) |
| Réf | 732-405-1-11 |
| Impôt foncier à l'année | 440 € |
| Surface du terrain | 59880 m² |
| Nombre de bâtiments | 6 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Frais mensuels
| Électricité | 150 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 75 € / année (estimation) |
| Autre | 330 € / année (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 72 € (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
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