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Maison individuelle, Tohtorintie 22

83100 Liperi, Liperin kirkonkylä

Octobre + studio + T2 + espaces supplémentaires

Ce bien immobilier offre une opportunité rare et diversifiée pour une résidence intergénérationnelle, une activité commerciale ou, pourquoi pas, comme projet de développement pour un promoteur immobilier.

En plus d'une maison individuelle de qualité et confortable, l'ensemble comprend un studio et un deux-pièces, permettant une vie indépendante, par exemple pour des adolescents ou des membres de la famille plus âgés. Ils conviennent également parfaitement à une location ou à des besoins professionnels.

La maison dispose de nombreux espaces de stockage et de loisirs chauffés, facilement adaptables à diverses utilisations.

Construite à l'origine en 1972, la maison a été rénovée avec soin et mise à jour à plusieurs reprises pour répondre aux besoins modernes en matière d'habitation. Un contrôle de l'état a été effectué en janvier 2026. Le site, économe en énergie, dispose notamment d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et d'une connexion à la fibre optique.

Situé de manière excellente à proximité du lac Kirkkolahti à Liperi, dans le centre du village, tout en étant dans un environnement paisible, à seulement 28 km de Joensuu.

L'environnement immédiat invite à faire des activités en plein air, ainsi qu'à profiter de la navigation et de la pêche. À proximité, on trouve notamment une plage, le restaurant d'été Summer, ainsi qu'un centre sportif polyvalent, Nopsakki, doté notamment de escaliers de condition physique, d'un parcours de frisbee-golf, d'un skatepark, d'une piste de ski éclairée, d'une aire de jeux pour enfants et d'un emplacement pour un feu de camp. Une piste cyclable éclairée mène jusqu'à Ylämylly et Joensuu.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Veera Huttunen

Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
183 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
289 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675620
Prix de vente 183 000 €
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 289 m²
Surface totale 402 m²
Superficie des autres espaces 113 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Abri auto, Garage
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Aspirateur central, Fenêtres à double vitrage
Surfaces Sauna
Terrasse
Cave
Garage
Vues Cour privée, Forêt, Lac
Rangements Armoire, Dressing, Placard/penderies
Télécommunications Internet par fibre optique, Antenne
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage, Boiseries
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description Octobre + un studio + un deux-pièces + espaces supplémentaires

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1972
Inauguration 1972
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton armé
Classe énergétique C, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Revêtement en brique
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique
Réf 426-405-0181-0054 U
Impôt foncier à l'année 310,34 €
Charges 160 456,37 €
Surface du terrain 2953 m²
Nombre de bâtiments 2
Terrain Pente
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 900 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

C

Frais mensuels

Impôt foncier 310,34 € / année
Électricité 3 827,71 € / année
Eau 1 062,38 € / année
Ordures ménagères 252,75 € / année

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Autres coûts 143 €
Frais d'enregistrement 172 €

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