Maison individuelle, Tohtorintie 22
83100 Liperi, Liperin kirkonkylä
Ce bien immobilier offre une opportunité rare et diversifiée pour une résidence intergénérationnelle, une activité commerciale ou, pourquoi pas, comme projet de développement pour un promoteur immobilier.
En plus d'une maison individuelle de qualité et confortable, l'ensemble comprend un studio et un deux-pièces, permettant une vie indépendante, par exemple pour des adolescents ou des membres de la famille plus âgés. Ils conviennent également parfaitement à une location ou à des besoins professionnels.
La maison dispose de nombreux espaces de stockage et de loisirs chauffés, facilement adaptables à diverses utilisations.
Construite à l'origine en 1972, la maison a été rénovée avec soin et mise à jour à plusieurs reprises pour répondre aux besoins modernes en matière d'habitation. Un contrôle de l'état a été effectué en janvier 2026. Le site, économe en énergie, dispose notamment d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et d'une connexion à la fibre optique.
Situé de manière excellente à proximité du lac Kirkkolahti à Liperi, dans le centre du village, tout en étant dans un environnement paisible, à seulement 28 km de Joensuu.
L'environnement immédiat invite à faire des activités en plein air, ainsi qu'à profiter de la navigation et de la pêche. À proximité, on trouve notamment une plage, le restaurant d'été Summer, ainsi qu'un centre sportif polyvalent, Nopsakki, doté notamment de escaliers de condition physique, d'un parcours de frisbee-golf, d'un skatepark, d'une piste de ski éclairée, d'une aire de jeux pour enfants et d'un emplacement pour un feu de camp. Une piste cyclable éclairée mène jusqu'à Ylämylly et Joensuu.
Prix de vente
183 000 €Pièces
5Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
289 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675620 |
|---|---|
| Prix de vente | 183 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 289 m² |
| Surface totale | 402 m² |
| Superficie des autres espaces | 113 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Abri auto, Garage |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Aspirateur central, Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Sauna
Terrasse Cave Garage |
| Vues | Cour privée, Forêt, Lac |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Octobre + un studio + un deux-pièces + espaces supplémentaires |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Inauguration | 1972 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique |
| Réf | 426-405-0181-0054 U |
| Impôt foncier à l'année | 310,34 € |
| Charges | 160 456,37 € |
| Surface du terrain | 2953 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 900 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Impôt foncier | 310,34 € / année |
|---|---|
| Électricité | 3 827,71 € / année |
| Eau | 1 062,38 € / année |
| Ordures ménagères | 252,75 € / année |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 143 € |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
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