Condominium , Raiskionkatu 3
33310 Tampere, Tesoma
Appartement lumineux et confortable de deux pièces avec une excellente localisation à Tesoma
Bienvenue à découvrir ce deux pièces en bon état et lumineux de 55,5 m² situé au Raiskionkatu 3. La disposition fonctionnelle de l'appartement, ses pièces spacieuses ainsi que sa cuisine pratique forment un ensemble agréable, adapté aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
Les surfaces claires de l'appartement mettent en valeur la lumière naturelle et créent une atmosphère spacieuse et fraîche. La palette de couleurs intemporelle offre une excellente base pour diverses solutions de décoration, et la disposition claire facilite la vie quotidienne ainsi que le confort d'habitation.
La copropriété a déjà réalisé d'importantes rénovations, ce qui apporte une tranquillité d'esprit et une prévisibilité pour l'avenir. De plus, la copropriété est bien entretenue, ce qui constitue une base sûre pour l'habitation et augmente l'attractivité du bien, notamment du point de vue des investisseurs.
La localisation à Tesoma offre d'excellentes conditions pour la vie quotidienne. Des services complets, des commerces, des possibilités d'activités sportives ainsi que des connexions de transport efficaces vers le centre de Tampere sont facilement accessibles. Cette maison allie praticité, confort et localisation exceptionnelle pour former un ensemble attrayant.
Matti Nurmi
Prix de vente sans contrainte
77 000 €Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
55.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675580 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 77 000 € |
| Prix de vente | 66 355 € |
| Part des engagements | 10 645 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 55.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Salle de bain Balcon Hall Balcon vitré Toilettes Dressing |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Quartier |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 34436-35595 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Inauguration | 1968 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | F, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (À venir) Égoûts 2025 (Effectué) Cour 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Ventilation 2024 (Effectué) Portes extérieures 2024 (Effectué) Toit 2023 (Effectué) Façade 2021 (Effectué) Parking 2021 (Effectué) Chauffage 2019 (Effectué) Portes extérieures 2017 (Effectué) Verrous 2014 (Effectué) Canalisations 2012 (Effectué) Toit 2006 (Effectué) Fenêtres 2005 (Effectué) Portes extérieures 2004 (Effectué) Télécommunications 2002 (Effectué) Chauffage 1998 (Effectué) Parking 1997 (Effectué) Escalier 1996 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Buanderie |
| Réf | 837-243-3807-0010 |
| Impôt foncier à l'année | 16 222,36 € |
| Gestionnaire | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Martta Honkala, 0440475007, martta.honkala@pamisoy.fi |
| Maintenance | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Nombre de places de stationnement | 65 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Tampereen kaupunki |
| Location à l'année | 11 024,32 € |
| Fin du contrat de bail | 31 août 2027 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-oy. Tesomantörmä |
|---|---|
| Année de fondation | 1967 |
| Nombre de partages | 64 585 |
| Logements | 52 |
| Superficie des logements | 3180 m² |
| Revenus de location à l'année | 5 166 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 0.6 km |
|---|---|
| École | 0.8 km |
| Maternelle | 0.8 km |
| Épicerie | 1.2 km |
| Centre de santé | 0.8 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.8 km |
|---|---|
| Train | 1.2 km |
Frais mensuels
| Entretien | 285,95 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 118,59 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Autres coûts | 92 € |
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