Maison individuelle /Immeuble, Put Bokulje 33, Vinjerac
23242 Posedarje, Vinjerac
PRIVATE ADRIATIC HORIZON est une résidence privée exceptionnelle dans la région de Zadar, créée pour l’acheteur qui ne recherche pas seulement un bien immobilier, mais un espace avec vue, caractère, intimité et valeur à long terme.
La villa se trouve à seulement environ 250 mètres de la mer, à un endroit où les vues dégagées sur la mer Adriatique, Velebit, Vinjerac et le décor naturel de Paklenica se fondent en l’un des atouts majeurs de cette propriété. Ici, la vue n’est pas un simple supplément. Elle est l’essence même de la villa.
Il s’agit d’une rare combinaison de tranquillité et de proximité. L’autoroute est à environ 10 km, la ville historique de Zadar à environ 30 km, l’aéroport de Zadar à environ 33 km, et dans un rayon d’environ 100 km se trouvent pas moins de quatre parcs nationaux. La villa offre ainsi un refuge méditerranéen privé sans sensation d’isolement du monde.
La propriété est entièrement équipée et prête à l’emploi immédiat. Conçue pour un séjour confortable toute l’année, des rencontres privées et un style de vie haut de gamme en bord de mer. Elle offre environ 735 m² de surface construite, six chambres avec salles de bains privatives, des espaces de vie élégants, plusieurs cuisines pour l’accueil intérieur et extérieur, une piscine chauffée, un espace bien-être privé avec sauna, un garage avec station de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé.
La particularité de cette villa réside dans une sensation que les chiffres ne peuvent pas entièrement décrire : la lumière du matin sur la mer, les couchers de soleil au-dessus de l’horizon, le silence du petit village côtier, la vue depuis la chambre, la piscine, la terrasse et les espaces de vie — toujours la même idée : ce n’est pas une v...
Prix de vente
2 500 000 €Pièces
8Chambres
6Salles de bain
9Espace de vie
683 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675557 |
|---|---|
| Prix de vente | 2 500 000 € |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 9 |
| Toilettes | 9 |
| Salles de bain avec WC | 9 |
| Espace de vie | 683 m² |
| Surface totale | 735 m² |
| Superficie des autres espaces | 52 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 0 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Conformément à l'accord |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces | Piscine (Ouest) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Ville, Montagnes, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Four à induction, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
| Description | Villa prestigieuse sur la côte adriatique, à 250 m de la mer, offrant une vue imprenable sur l'Adriatique, Velebit et le paysage naturel de Paklenica. Entièrement équipée, avec un mobilier de haute... |
| Information supplémentaire | https://villacroatiaforsale.com/fr/ |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Béton, Pierre |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Piscine, Garage, Buanderie |
| Réf | 00001 |
| Gestionnaire | mag. Damijan Špes |
| Coordonnées du gestionnaire | Info@seastar-villa.com |
| Surface du terrain | 1060 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Côte | 250 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Droits de construction | 735 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Entretien | 500 € / mois (estimation) |
|---|
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