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Maison individuelle, Stabu 109
1009 Riga, Centra rajons
Maison de conte de fées
Votre maison privée "Conte de Noël en pain d'épice" au cœur de Riga.
Cherchez-vous un havre de paix en plein centre-ville ? Nous offrons une opportunité unique d’acquérir une maison en bois historique datant de 1878, alliant charme ancien et confort moderne.
Aménagement réfléchi : surface de 107 m² sur deux étages.
Le premier étage (salon, cuisine, chambre, salle de bain) est entièrement terminé.
Le deuxième étage comprend 2 pièces, un dressing et une salle de bain, vous pouvez aménager selon vos souhaits.
Rénovation de haute qualité :
La maison possède une fondation rénovée, elle est isolée, avec une toiture neuve et des installations entièrement remplacées (installation électrique, eau, eaux usées).
Chauffage moderne : pompe à chaleur japonaise économe en énergie (air-eau).
Au premier étage – chauffage par le sol, au deuxième – radiateurs.
Cour privée : terrain de 321 m². Entrée avec portail en fer forgé. Il y aura suffisamment d’espace pour un parking, une terrasse ensoleillée et des parterres de fleurs.
Coûts d’entretien faibles : NIP pour cette année 165 EUR, mais la facture de chauffage, d’eau chaude, de la cuisinière électrique et de tous les appareils électriques utilisés en janvier s’élevait à 400 EUR.
Vivez le rêve d’une maison privée au centre de Riga.
Prix de vente
233 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
107 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675507 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 233 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 107 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Your private "Gingerbread Fairytale House" in the heart of Riga. Are you looking for a haven of peace in the very center of the city? We offer a unique opportunity to purchase a historic wooden house from 1878, which combines ancient charm with modern comfort. Thoughtful layout: 107 m² area on two floors. The first floor (living room, kitchen, bedroom, bathroom) is completely finished. The second floor has 2 rooms, a wardrobe and a bathroom, you can create a finish according to your wishes. High-quality renovation: The house has a renovated foundation, it is insulated, with a new roof and completely replaced communications (electrical installation, water, sewage). Modern heating: Energy-efficient Japanese heat pump (air-water). On the first floor – underfloor heating, on the second – radiators. Private yard: 321 m² plot. Entrance with wrought iron gates. There will be enough space here for both a car park and a sunny terrace and flower beds. Low maintenance costs: NIP for this year 165 EUR, but the bill for heating, hot water, electric stove and all electrical appliances used in the household for January was 400 EUR. Live the dream of a private house in the center of Riga. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Arrière-cour, Quartier, Rue, Ville |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Description | Maison privée au centre de Riga |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1878 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 1878 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Parties communes | Garage |
| Surface du terrain | 321 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Entretien | 200 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 150 € (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 1,5 % |
| Frais d'enregistrement | 20 € (Estimation) |
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