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Terrain, Mato Grosso
78580-000 Alta Floresta, Consolação
17,531-ha Grain Platform | Mato Grosso
Since 1 May 2026, the EU-Mercosur Trade Agreement has opened the European market of 700 million consumers to Brazilian agricultural exports under preferential tariffs — for the first time in history. What was already one of the world's most productive agricultural corridors has become, overnight, a direct supply lane to Europe. A buyer acquiring institutional farmland in northeastern Mato Grosso today is not chasing a trend — they are positioning ahead of a structural shift in global food trade.
This 17,531-hectare platform in northeastern Mato Grosso is built for scale from the ground up. With 7,580 hectares already under active grain cultivation and a further 1,180 hectares of pasture ready for conversion, the asset delivers immediate production capacity alongside meaningful expansion headroom — without a single day of infrastructure build-out.
What sets this farm apart is operational completeness. A private 1,300-metre airstrip provides direct executive access from any Brazilian hub. On-site fuel storage, industrial weighbridge, agrochemical warehouse, pre-mixer, mechanical workshop, worker accommodation for 40 and residential housing are all in place. This is not a land bank — it is a running business.
Asset deal. Foreign buyers subject to Lei 5.709/1971 — specialised structuring via TOPS Investments. Exact location, financial model and full data room available post-qualification, LOI and NDA. Inquiries through TOPS Investments only.
Détails sur le lot
| Numéro d'annonce | 675429 |
|---|---|
| Prix de vente | 110 500 000 € |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Gestionnaire | Marius Pușcașu |
| Coordonnées du gestionnaire | contact@tops-investments.com |
| Surface du terrain | 175310000 m² |
| Nombre de bâtiments | 8 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification |
Pas de plan
Située dans le Corridor Agro-Industriel Central du Mato Grosso — l'une des régions à plus haute productivité agricole du Brésil. Infrastructure agro-industrielle active : stockage céréalier, coopératives, logistique d'exportation. L'Accord UE-Mercosur (en |
| Ingénierie de municipalité |
Eau, Électricité Accès à source d'eau pérenne. Trois réservoirs naturels. Région double récolte : soja + maïs safrinha. Pluviométrie 1 800 mm/an, bien répartie. Altitude 345–400 m. Topographie plane, entièrement mécanisable. Accès direct par route goudronnée. |
| Instructions de conduite | Accès direct par route goudronnée depuis la route nationale. 23 km de piste praticable toute l'année, sans restriction saisonnière. Distance au terminal céréalier le plus proche et au corridor d'exportation : communiquées après NDA. |
| Description | Institutional grain platform, northeastern Mato Grosso. 7,580 ha active cultivation. Legal reserve outside boundary. EU-Mercosur preferential tariffs in force since 1 May 2026. |
| Information supplémentaire | Institutional grain platform, northeastern Mato Grosso, Brazil. 17,531 ha total. 7,580 ha active cultivation + 1,180 ha pasture conversion potential. Private 1,300m airstrip. Industrial weighbridge. On-site fuel storage, agrochemical warehouse, pre-mixer, workshop, accommodation 40 persons. Soil clay 22-38%. Annual rainfall 1,800mm. Altitude 345-400m. Flat, fully mechanisable. Since 1 May 2026, EU-Mercosur grants Brazilian exports preferential access to 700M European consumers. Clean title, zero encumbrances. |
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