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House, Old Nesebar

8230 Nessebar

Two Renovated Houses in the Heart of Old Nessebar

a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.

✨ Main advantages and potential

Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.

Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.

Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.

🏡 Property Details

The two houses have a total of:

13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.

Sea view from some of the rooms.

The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.

🛠️ Amenities & Infrastructure

The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:

Central air conditioning system for year-round comfort.

Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.

New electrical and plumbing installations.

Quality flooring and soundproofing.

This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.

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Prix de vente
1 075 000 €
Pièces
15
Chambres
13
Salles de bain
14
Espace de vie
320 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675308
Prix de vente 1 075 000 €
Pièces 15
Chambres 13
Salles de bain 14
Espace de vie 320 m²
Surface totale 385 m²
Superficie des autres espaces 65 m²
Descriptif des espaces de vie ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail=
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 2
Sols résidentiels 2
État Neuf
Parking Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage
Vues Quartier, Rue, Mer
Surfaces de sol Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Description a unique investment opportunity

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2023
Année de construction 2025
Inauguration 2025
Étages 2
Ascenseur Non
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique
Matériaux de construction Carreau
Matériaux de façade Pierre
Parties communes Débarras, Local de rangement, Range-vélos, Restaurant
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 385 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Accès au transport public

Aéroport 25 km  

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Taxe de transfert 5 % (Estimation)

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