Cottage, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Ce site unique en son genre en bord de lac offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et d'authentique ambiance lapone. Un terrain privé d'environ trois hectares, une plage privée ainsi que plusieurs bâtiments séparés créent un cadre pour un lieu de loisirs commun à une famille élargie, ou pour une résidence toute l'année au cœur de la nature.
En plus de la maison principale, le terrain comprend un sauna de bord de lac plein de charme, une cabane pour les invités, une maison de jardin, un pavillon barbecue ainsi qu'un grand garage. Il y a suffisamment d'espace pour accueillir, se retrouver et pratiquer ses hobbies sans compromettre la tranquillité. La plage privée invite à la baignade, à la navigation de plaisance et à profiter des nuits d'été en Laponie, tandis qu'en hiver, la nature environnante offre des expériences directement à la porte de la maison.
Au cœur de la résidence se trouve un spacieux séjour où la cheminée crée chaleur et ambiance tout au long de l'année. La zone sauna, la serre en verre et les espaces de vie confortables rendent le quotidien et les loisirs agréables en toute saison.
Ici, vous vous réveillez avec la vue sur le lac, passez la soirée autour d’un feu de camp et profitez du silence, de plus en plus difficile à trouver. L’ensemble offre une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de la paix naturelle lapone – un lieu où amis, famille et invités se sentent bien, mais où l’on dispose également de son propre espace de tranquillité.
De tels ensembles sont rares sur le marché. Ce n’est pas simplement une maison ou un cottage – c’est un mode de vie au bord du lac, au cœur d’une nature pure et intacte.
Prix de vente
389 000 €Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
110 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675251 |
|---|---|
| Prix de vente | 389 000 € |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 110 m² |
| Surface totale | 120 m² |
| Superficie des autres espaces | 10 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 mois après la conclusion de la vente. |
| Parking | Abri auto, Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Cuisine-salon Salon Hall Toilettes Toilettes Salle de bain Balcon Véranda Sauna Remise extérieure Garage |
| Vues | Cour privée, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par satellite, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Planche |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage |
| Inspections | État des lieux (23 oct. 2025) |
| Information supplémentaire | Sur la propriété, il y a également un garage construit en 2015 (superficie au sol de 58 m²) et une cabane à grillades avec une superficie au sol de 10 m², un sauna au bord de la mer construit en 1984, un bâtiment de stockage construit en 2008, une cabane pour invités construite en 2003, une cour intérieure construite en 2011 ainsi qu'une maison individuelle construite en 1937 nécessitant une rénovation extensive et une reconstruction intérieure, qui a été démolie à l'intérieur. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Inauguration | 1997 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Chauffage 2025 (Effectué) Parties communes 2020 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Électricité 2020 (Effectué) Chauffage 2020 (Effectué) Façade 2019 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Ventilation 2018 (Effectué) Autre 2017 (Effectué) Autre 2015 (Effectué) Autre 2009 (Effectué) |
| Réf | 698-408-163-2 |
| Charges | 100 227 € |
| Surface du terrain | 29600 m² |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Frais mensuels
| Électricité | 259 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Eau | 25 € / mois / personne (estimation) |
| Autre | 200 € / année (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 72 € (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
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