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Cottage, Katajamaantie 32

97240 Sonka

Une magnifique ensemble au bord du lac

Ce site unique en son genre en bord de lac offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et d'authentique ambiance lapone. Un terrain privé d'environ trois hectares, une plage privée ainsi que plusieurs bâtiments séparés créent un cadre pour un lieu de loisirs commun à une famille élargie, ou pour une résidence toute l'année au cœur de la nature.

En plus de la maison principale, le terrain comprend un sauna de bord de lac plein de charme, une cabane pour les invités, une maison de jardin, un pavillon barbecue ainsi qu'un grand garage. Il y a suffisamment d'espace pour accueillir, se retrouver et pratiquer ses hobbies sans compromettre la tranquillité. La plage privée invite à la baignade, à la navigation de plaisance et à profiter des nuits d'été en Laponie, tandis qu'en hiver, la nature environnante offre des expériences directement à la porte de la maison.

Au cœur de la résidence se trouve un spacieux séjour où la cheminée crée chaleur et ambiance tout au long de l'année. La zone sauna, la serre en verre et les espaces de vie confortables rendent le quotidien et les loisirs agréables en toute saison.

Ici, vous vous réveillez avec la vue sur le lac, passez la soirée autour d’un feu de camp et profitez du silence, de plus en plus difficile à trouver. L’ensemble offre une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de la paix naturelle lapone – un lieu où amis, famille et invités se sentent bien, mais où l’on dispose également de son propre espace de tranquillité.

De tels ensembles sont rares sur le marché. Ce n’est pas simplement une maison ou un cottage – c’est un mode de vie au bord du lac, au cœur d’une nature pure et intacte.

Henri Tuomi

English Finnish
Responsable commercial
Habita Rovaniemi
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
389 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
110 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675251
Prix de vente 389 000 €
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 110 m²
Surface totale 120 m²
Superficie des autres espaces 10 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de 2 mois après la conclusion de la vente.
Parking Abri auto, Garage
Équipements Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Chambre
Cuisine-salon
Salon
Hall
Toilettes
Toilettes
Salle de bain
Balcon
Véranda
Sauna
Remise extérieure
Garage
Vues Cour privée, Lac, Nature
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Télévision par satellite, Antenne
Surfaces de sol Parquet, Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Planche
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage
Inspections État des lieux (23 oct. 2025)
Information supplémentaire Sur la propriété, il y a également un garage construit en 2015 (superficie au sol de 58 m²) et une cabane à grillades avec une superficie au sol de 10 m², un sauna au bord de la mer construit en 1984, un bâtiment de stockage construit en 2008, une cabane pour invités construite en 2003, une cour intérieure construite en 2011 ainsi qu'une maison individuelle construite en 1937 nécessitant une rénovation extensive et une reconstruction intérieure, qui a été démolie à l'intérieur.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1997
Inauguration 1997
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Rénovations Chauffage 2025 (Effectué)
Parties communes 2020 (Effectué)
Toit 2020 (Effectué)
Électricité 2020 (Effectué)
Chauffage 2020 (Effectué)
Façade 2019 (Effectué)
Autre 2018 (Effectué)
Ventilation 2018 (Effectué)
Autre 2017 (Effectué)
Autre 2015 (Effectué)
Autre 2009 (Effectué)
Réf 698-408-163-2
Charges 100 227 €
Surface du terrain 29600 m²
Nombre de bâtiments 5
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Frais mensuels

Électricité 259 € / mois (estimation)
Eau 25 € / mois / personne (estimation)
Autre 200 € / année (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 72 € (Estimation)
Frais d'enregistrement 172 €

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