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Cottage, Täyshoitolantie 6

25870 Dragsfjärd

2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi

Welcome to enjoy the stunning archipelago atmosphere of Kemiönsaari in Dragsfjärd! This modern holiday villa, completed in 2021 and located on Täyshoitolantie, offers high-quality and carefree leisure living in connection with Saaristohotelli Merikruunu, surrounded by excellent services and a beautiful maritime environment.

The bright 44 m² villa features a compact yet highly functional layout designed for comfortable holiday living. The spacious living room and open-plan kitchen create an inviting living area, while the villa also includes a bedroom, bathroom, sauna, and two open balconies, providing ample space for guests as well. The villa is winterized for year-round use, making it suitable for all seasons. Additional comfort is provided by an air-source heat pump and pleasant underfloor heating in the bathroom.

A large 33 m² glazed terrace facing west serves as an exceptional additional living space from spring well into autumn. From the terrace, you can enjoy magnificent sunsets and beautiful sea views. The shoreline is only approximately 80 metres away. At the waterfront, residents have access to a cosy shared recreation area and a pier where a private boat berth may be available.

The location is excellent, offering the perfect balance between peaceful natural surroundings and convenient access to services, attractions, restaurants, and cafés. The services of Dalsbruk are only about a 9-minute drive away, Söderlångvik can be reached in approximately 10 minutes, and the centre of Kemiö is about 15 minutes away.

This villa is an ideal choice both for personal leisure use and as an investment property. Here, modern living comfort, a unique maritime setting, and the distinctive charm of Kemiönsaari with its many attractions come together perfectly.

Prix de vente
195 000 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
44 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675243
Prix de vente 195 000 €
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 44 m²
Surface totale 77 m²
Superficie des autres espaces 33 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 1 month after the transaction
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Pompe à chaleur à air, Chaudière
Surfaces Chambre
Salon
Cuisine ouverte
Salle de bain
Sauna
Véranda
Vues Cour, Cour avant, Campagne, Forêt, Mer, Nature
Rangements Placard/penderies
Surfaces de sol Parquet
Surfaces des murs Planche
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi
Information supplémentaire Sold in a specified part 1/43 by division agreement. Area number 47 entitles management of a 105m² area.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2021
Inauguration 2021
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit en appentis
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Fondation Palplanche et béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur air-eau
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois
Rénovations Parties communes 2024 (Effectué)
Réf 322-501-1-109
Surface du terrain 34310 m²
Nombre de places de stationnement 1
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Épicerie 2.4 km  
Épicerie 1.5 km  
Restaurant  
Restaurant 0.9 km  
Terrain de jeux 6.8 km  
Autres 7.9 km  
Marina 7.4 km  
Centre ville 162 km  
Centre ville 81.9 km  
Centre ville 65.5 km  

Accès au transport public

Bus 0.6 km  

Frais mensuels

Impôt foncier 425 € / année
Entretien 44 € / mois
Électricité 100 € / mois (estimation)
Autre 100 € / année

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 143 € (Estimation)
Frais d'enregistrement 172 €

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