Condominium , Thappraya Rd
20150 Pattaya
Une opportunité incroyable de posséder un condominium spacieux avec vue sur la mer dans l’un des emplacements les plus prisés pour l’investissement à Pattaya — View Talay 2B.
Situé au 12ème étage, cet appartement bien positionné de 41 m² offre de magnifiques vues latérales sur la mer, un excellent potentiel de location et un rapport qualité-prix imbattable tant pour les investisseurs que pour les acheteurs recherchant un style de vie.
✨ View Talay 2B
✨ 12ème étage
✨ 41 m²
✨ Vue latérale sur la mer spacieuse
✨ Quota pour étrangers disponible
✨ Frais de maintenance seulement 10 000 THB/an
💰 Prix demandé : SEULEMENT 2 550 000 THB
(Ouvert à la négociation — les offres sérieuses sont les bienvenues)
Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c’est le potentiel d’investissement intégré :
✔ Option de locataire garanti
Le propriétaire actuel est disposé à continuer de louer l’unité pour 12 000 THB/mois dans le cadre d’un bail d’au moins 3 ans si l’acheteur achète le condo en tant que propriété d’investissement.
📈 Rendement annuel estimé : 5,25 %
Cela crée une opportunité rare d’« acheter et de commencer à gagner immédiatement » avec un revenu locatif stable à long terme dès le premier jour.
✔ Coûts annuels de maintenance faibles
✔ Possibilité de propriété étrangère
✔ Forte demande locative à Pattaya
✔ Emplacement privilégié près de Jomtien Beach, transports, restaurants et vie nocturne
Que vous recherchiez :
🏖 Une résidence de vacances à Pattaya
💼 Un investissement à revenu passif
🌴 Un condo de retraite en Thaïlande
📈 Une propriété locative à forte demande
— cette unité offre une valeur exceptionnelle à un prix d’entrée très attractif.
🔥 Les condominiums avec vue sur la mer et quota pour étrangers à ce niv...
Prix de vente
2 300 000 THB (60 780 €)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
41 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 675168 |
|---|---|
| Prix de vente | 2 300 000 THB (60 780 €) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 41 m² |
| Superficie des autres espaces | 2 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 12 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Mer |
| Rangements | Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Équipements de cuisine | Réfrigérateur, Hotte aspirante, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Siège de toilette, Miroir |
| Description | Quota d'étranger disponible 🌴 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Inauguration | 2002 |
| Étages | 16 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton |
| Parties communes | Piscine |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Services
| Plage |
1.5 km, Jomtien Beach https://maps.app.goo.gl/iJ6EPQXzP1uxdTeP9 |
|---|---|
| Parc |
2.5 km, Pattaya Park observation deck https://maps.app.goo.gl/3FiCP7L7DmwY7ELv5 |
| Golf |
3.1 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/b66ELrW6jxheXFeE7 |
| Centre ville |
5 km, entral Festival https://maps.app.goo.gl/5BCYaQBJTBch4uHT8 |
| Plage |
1 km, Dongtan Beach https://maps.app.goo.gl/tU89asaTTMLBZwDn9 |
| Hôpital |
4.1 km, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/RRYg32V4S2MyE3WD9 |
Accès au transport public
| Aéroport |
37 km, U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport https://maps.app.goo.gl/1r4dxofwH76sXvZq6 |
|---|---|
| Aéroport |
129 km, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/paQ8y8nrQiNGSHeh8 |
| Métro |
3.7 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/v55LdwPM1oaejKKd7 |
Frais mensuels
| Entretien | 10 000 ฿ / année (264,26 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3,15 % (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 10 000 THB (264 €) (Estimation) |
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