Maison individuelle, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
Située dans le quartier calme et prisé d'Ylikylä, cette maison individuelle impressionnante construite en 2005 offre espace, fonctionnalité et confort énergétique pour une famille nombreuse. Cette résidence construite sur quatre niveaux séduit par ses solutions d'aménagement variées ainsi que son ambiance chaleureuse et conviviale.
La surface habitable est de 167 m², et un terrain privé d'environ 2000 m² offre amplement d'espace pour la détente, les jeux des enfants et les loisirs. La maison comprend quatre chambres à coucher ainsi que de vastes espaces communs où la convivialité et le confort quotidien se rencontrent.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique efficace, avec un chauffage par le sol à eau, garantissant un confort optimal toute l'année. L'atmosphère chaleureuse de la maison est renforcée par une cheminée à insert et un four traditionnel dans la cuisine.
Le terrain dispose d'un carport pour deux voitures, d'une possibilité de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un grand espace de rangement pour les loisirs et le stockage. Une inspection de l'état de la propriété a été réalisée, apportant une sécurité supplémentaire au futur propriétaire.
Cette maison combine de manière exceptionnelle un emplacement paisible, des solutions de haute qualité et un espace de vie spacieux.
Prix de vente
445 000 €Pièces
6Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
167 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674766 |
|---|---|
| Prix de vente | 445 000 € |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 167 m² |
| Surface totale | 196 m² |
| Superficie des autres espaces | 29 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Le 15 août 2026, il sera libéré. |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Salon Pièce avec cheminée Cuisine Toilettes Buanderie Grenier Salle de bain Sauna |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Quartier, Campagne |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Faïence |
| Surfaces des murs | Bois, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
| Inspections | État des lieux (8 nov. 2025) |
| Description | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Autre 2026 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Ventilation 2025 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Chauffage 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Chauffage 2020 (Effectué) Façade 2019 (Effectué) |
| Réf | 698-401-39-267 |
| Impôt foncier à l'année | 786,38 € |
| Surface du terrain | 2054 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 0.5 km |
|---|---|
| Maternelle | 0.5 km |
Frais mensuels
| Électricité | 141 € / mois |
|---|---|
| Impôt foncier | 786,38 € / année |
| Eau | 20 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € |
| Frais d'enregistrement | 100 € |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
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