Condominium , Telepy

Emplacement de premier choix dans le district 9...

Dans le 9e arrondissement de Budapest, rue Telepy, nous proposons à la vente un appartement de 86 m² en excellent état avec 3 pièces séparées, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel classique, bien entretenu et calme.

L'un des plus grands atouts de ce bien est sa sensation d'espace et sa hauteur sous plafond de 3,5 mètres, créant un environnement de vie lumineux et confortable, idéal tant pour les familles que pour un investissement.

Emplacement – le véritable moteur de valeur

• Place Nagyvárad (métro M3), Klinikák et Quartier Corvin à quelques minutes

• Quai du Danube, Népliget et parc Orczy facilement accessibles

• Environnement universitaire exceptionnel :

o Université Semmelweis

o ELTE

o Université Corvinus

o Université de technologie de Budapest à portée de main

Forte et continue demande locative – excellente opportunité d’investissement

Caractéristiques du bien

• 3 pièces séparées – agencement pratique

• orientation lumineuse à l’ouest

• salle de bain et WC séparés

• entrée spacieuse et espace de vie

• meublé et entièrement équipé

• prêt à emménager immédiatement

Spécifications techniques

• chauffage central au gaz – fonctionnement économique

• nouvelle chaudière combinée Ariston (2025)

• pièces climatisées

• fenêtres modernes en plastique/bois

• systèmes électriques et de plomberie rénovés

• tarifs d’électricité jour et nuit

• façade isolée → faibles coûts de services

L’immeuble est bien entretenu, calme et bénéficie d’une agréable communauté résidentielle.

Le bien est libre de toute charge juridique et peut être occupé rapidement.