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Condominium , Gyáli út
1097 Budapest
Charmant appartement 2 pièces dans le 9e arrond...
Un appartement de 49 m², construit en briques, comprenant 2 pièces est proposé à la vente dans le 9e arrondissement de Budapest, à proximité de la station de métro Ecseri út. C’est un choix idéal tant comme première résidence que comme investissement.
L’appartement est situé au 2e étage de l’immeuble et donne sur une cour intérieure verdoyante, offrant un environnement de vie calme et paisible malgré son emplacement central.
Disposition bien conçue :
salon spacieux, chambre séparée, cuisine et salle de bains pratiques – tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien.
Caractéristiques principales :
• fenêtres en plastique
• porte d’entrée sécurisée
• chauffage au gaz (système Mika)
• climatisation chauffage/refroidissement
• chauffe-eau électrique
Le stationnement est disponible dans la cour, et le stationnement gratuit dans la rue est également possible.
Avantages de l’emplacement :
• métro et tram à environ 10 minutes à pied
• arrêt de bus à moins de 5 minutes
• tous les services essentiels à proximité : commerces, bureau de poste, pharmacie, aires de jeux
Le bien est libre de toute revendication ou charge légale, permettant une remise rapide des clés.
Si vous recherchez un bien bien louable, stable en valeur et bénéficiant d’excellentes liaisons de transport, cette visite vaut vraiment le détour !
Prix de vente
68 000 000 HUF (190 944 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
49 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674712 |
|---|---|
| Prix de vente | 68 000 000 HUF (190 944 €) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 49 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Jardin |
| Rangements | Armoire, Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence |
| Surfaces des murs | Faïence, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Inspections | État des lieux (27 avr. 2026) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Inauguration | 1970 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage au gaz, Radiateur |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton |
| Parties communes | Range-vélos, Parking |
| Surface du terrain | 49 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 1 km |
| Université | 2 km |
| Maternelle | 0.1 km |
| Hôpital | 0.1 km |
| Restaurant | 1 km |
| Parc | 0.1 km |
| Centre ville | 2 km |
Accès au transport public
| Métro | 1 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Piste cyclable | 0.1 km |
| Aéroport | 16 km |
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