Rechercher par numéro de référence
Maison individuelle /Immeuble, DAKAR, Médina Rue5 X Corniche Sénégal, 45_Boulevard_de_la_Repuplic
10000 Plateau, Dakar
OFFRE DE VENTE – VILLA À GIBRALTAR / CENTENAIRE
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – VILLA À VENDRE À GIBRALTAR / CENTENAIRE
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement, idéalement située dans un quartier stratégique de Dakar, à quelques pas de Auchan Centenaire.
Emplacement Premium
Quartier très recherché : Gibraltar – Centenaire
Accès facile aux axes principaux, commerces et services
Villa en angle avec deux façades (fort potentiel de valorisation)
📐 Caractéristiques du bien
Superficie : 220 m²
Statut juridique : Titre foncier individuel sécurisé
🏠 Configuration actuelle
✔ Rez-de-chaussée :
Cour avant
2 grands salons
2 chambres avec salles de douche privatives
Cuisine avec accès direct à la cour arrière
Buanderie + douche supplémentaire
Accès terrasse
✔ 1er étage :
4 chambres
1 salle de douche commune
Placards intégrés + rangement dans le couloir
🚀 FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
Idéal pour rénovation ou démolition
Possibilité de construire un immeuble R+4 à R+5
Parfait pour :
Projet locatif
Promotion immobilière
Résidence + commerce
💰 OFFRE SPÉCIALE
Prix : Négociable – Ouvert aux offres sérieuses
Excellent potentiel de rentabilité (ROI)
📞 AGISSEZ MAINTENANT
Les biens dans cette zone sont rares et très demandés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour faire une offre.
Prix de vente
260 000 000 F CFA (396 240 €)
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Espace de vie
220 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674538 |
|---|---|
| Prix de vente | 260 000 000 F CFA (396 240 €) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 220 m² |
| Superficie des autres espaces | 220 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Vues | Cour, Cour privée |
| Description | Superficie : 220 m² Titre foncier individuel (sécurisé) 🔹 Rez-de-chaussée : Cour avant 2 salons spacieux 2 chambres avec salles de douche privatives Cuisine avec accès direct à la cour arrière Buande |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2001 |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Inauguration | 2001 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de façade | Béton |
| Réf | VILLA GIBRALTAL |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 220 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
Frais d'achat
C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété
- Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
- Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !