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Condominium , Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Portes ouvertes : 3 mai 2026
15:30 – 16:00
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
317 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
55.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674403 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 317 000 € |
| Prix de vente | 317 000 € |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 55.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Description des autres espaces | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Description de la zone | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Salle de bain
Sauna Salon (Sud-ouest) Chambre (Nord-ouest) Cuisine ouverte (Nord-ouest) Hall Balcon vitré (Sud-ouest) |
| Vues | Cour, Quartier, Rue, Ville, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet |
| Surfaces de sol | Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections | État des lieux (17 juin 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Capital | 8601-9155 |
| Description | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Information supplémentaire | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Inauguration | 2008 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Ventilation 2026 (À venir), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Plan de rénovation 2025 (Effectué), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balcons 2024 (Effectué), Balcony glazing serviced/repaired. Égoûts 2022 (Effectué), Flushing of stormwater drains. Drain souterrain 2021 (Effectué), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Chauffage 2017 (Effectué), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Parties communes | Débarras, Pièce de séchage |
| Servitudes | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Gestionnaire | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Coordonnées du gestionnaire | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Maintenance | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Surface du terrain | 3003 m² |
| Nombre de places de stationnement | 29 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Nombre de partages | 24 559 |
| Logements | 39 |
| Superficie des logements | 2453 m² |
| Droit de rachat | Oui. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Services
| Centre commercial |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Plage |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Club de remise en forme |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Autres |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Épicerie |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Accès au transport public
| Bus |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Frais mensuels
| Entretien |
266,4 € / mois
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Place de stationnement |
45,6 € / mois
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Eau | 25 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
92 € Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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