Maison individuelle, Laimes ligzda
LV-4100 Amata Amata
C'est bien plus qu'une simple propriété, c'est un endroit où vous pouvez vraiment vous détendre, vous ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau.
Propriété avec des paysages à couper le souffle et un magnifique étang qui créent une atmosphère paisible semblable à celle d'un centre de villégiature. Le territoire de 3,1 ha est ouvert et non clôturé et se fond naturellement dans le paysage environnant. Un terrain vallonné, des arbres matures et des vues sur l'eau se combinent pour créer un environnement vraiment apaisant et pittoresque, idéal pour la détente, les promenades dans la nature et une vie tranquille.
La propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme opportunité commerciale.
La maison a une superficie de 503 m² et a été construite en 2004. Il présente une charmante combinaison d'une structure en rondins, d'éléments en brique, d'une façade décorative en dolomite et d'un toit en tuiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles d'hôtes spacieuses dotées de cheminées et d'un accès direct à la cour, idéales pour les réunions ou les soirées agréables. Le premier étage comprend six pièces, tandis que le sous-sol abrite des locaux techniques, une cuisine et un véritable espace détente : sauna, piscine et hammam avec accès direct à la terrasse et à l'étang.
Imaginez des matinées avec un café au bord de l'eau et des soirées passées au sauna, suivies d'un moment paisible au bord de l'étang. Ici, la détente fait partie de la vie de tous les jours.
La propriété est entièrement équipée de toutes les communications nécessaires : électricité triphasée, eau de puits profonde, système d'égouts biologiques et chauffage central avec chaudière à granulés. Des routes d'accès pratiques et un environnement bien entretenu garantissent le co...
Prix de vente
265 000 €Pièces
8Chambres
7Salles de bain
4Espace de vie
503 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674312 |
|---|---|
| Prix de vente | 265 000 € |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 4 |
| Espace de vie | 503 m² |
| Surface totale | 523 m² |
| Superficie des autres espaces | 20 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Vues | Campagne, Forêt, Lac, Nature |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Faïence, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Inauguration | 2004 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage à bois et à granulés |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion, Pierre |
| Matériaux de toiture | Maisons individuelles |
| Matériaux de façade | Bois, Pierre |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique |
| Surface du terrain | 31000 m² |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 300 € (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 1,5 % |
| Frais d'enregistrement | 23 € |
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