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Maison individuelle, Laimes ligzda

LV-4100 Amata Amata

Une maison en bois pour votre bonheur

C'est bien plus qu'une simple propriété, c'est un endroit où vous pouvez vraiment vous détendre, vous ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau.

Propriété avec des paysages à couper le souffle et un magnifique étang qui créent une atmosphère paisible semblable à celle d'un centre de villégiature. Le territoire de 3,1 ha est ouvert et non clôturé et se fond naturellement dans le paysage environnant. Un terrain vallonné, des arbres matures et des vues sur l'eau se combinent pour créer un environnement vraiment apaisant et pittoresque, idéal pour la détente, les promenades dans la nature et une vie tranquille.

La propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme opportunité commerciale.

La maison a une superficie de 503 m² et a été construite en 2004. Il présente une charmante combinaison d'une structure en rondins, d'éléments en brique, d'une façade décorative en dolomite et d'un toit en tuiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles d'hôtes spacieuses dotées de cheminées et d'un accès direct à la cour, idéales pour les réunions ou les soirées agréables. Le premier étage comprend six pièces, tandis que le sous-sol abrite des locaux techniques, une cuisine et un véritable espace détente : sauna, piscine et hammam avec accès direct à la terrasse et à l'étang.

Imaginez des matinées avec un café au bord de l'eau et des soirées passées au sauna, suivies d'un moment paisible au bord de l'étang. Ici, la détente fait partie de la vie de tous les jours.

La propriété est entièrement équipée de toutes les communications nécessaires : électricité triphasée, eau de puits profonde, système d'égouts biologiques et chauffage central avec chaudière à granulés. Des routes d'accès pratiques et un environnement bien entretenu garantissent le co...

Ligita Tetere

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Directeur général
Habita Riga
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
265 000 €
Pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
4
Espace de vie
503 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 674312
Prix de vente 265 000 €
Pièces 8
Chambres 7
Salles de bain 4
Espace de vie 503 m²
Surface totale 523 m²
Superficie des autres espaces 20 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour
Vues Campagne, Forêt, Lac, Nature
Surfaces de sol Bois
Surfaces des murs Bois, Faïence, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2004
Inauguration 2004
Étages 2
Ascenseur Non
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage à bois et à granulés
Matériaux de construction Bois, Connexion, Pierre
Matériaux de toiture Maisons individuelles
Matériaux de façade Bois, Pierre
Parties communes Local de rangement, Sauna, Local technique
Surface du terrain 31000 m²
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Frais mensuels

Entretien 150 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Notaire 300 € (Estimation)
Frais d'enregistrement 1,5 %
Frais d'enregistrement 23 €

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