Maison individuelle, Otsontie 8
37860 Kärjenniemi, Yli-Nissi
Regardez la vidéo de présentation du bien :
https://www.youtube.com/watch?v=1LXz-xs7R8M&feature=youtu.be
Bienvenue pour découvrir cette maison individuelle soigneusement entretenue sur un terrain privé, dont l'ensemble est couronné par un bâtiment annexe exceptionnellement spacieux et soigné. La situation, à l'extrémité de Valkeakoski du côté de Tampere, est excellente – d'ici, vous vous déplacez aisément dans toutes les directions, et la vie quotidienne est facilitée par la garderie et l'école de Kärjenniemi, situées à une distance de marche sécurisée.
Cette maison a été entretenue avec un soin exceptionnel, comme en témoigne l'inspection de l'état réalisée juste avant la mise en vente. Même les moindres remarques ont déjà été corrigées, vous pouvez donc emménager l'esprit tranquille.
Le confort de vie est assuré par le chauffage au sol électrique, une cheminée chaleureuse, une pompe à chaleur air-air ainsi qu'un système de panneaux solaires écoénergétiques. Les surfaces intérieures de la maison semblent tout droit sorties d'un magazine de décoration, et l'ensemble est couronné par une cuisine élégamment rénovée l'année dernière.
La cour offre le luxe du quotidien à son meilleur : un havre de paix abrité et agréable vous invite à vous détendre dans le spa extérieur ou à passer la soirée dans un pavillon d'ambiance – ici, vous profitez de votre tranquillité.
Une valeur ajoutée est apportée par un garage pour deux voitures avec des espaces de rangement séparés, équipé d'une station de recharge pour voiture électrique déjà installée.
Cet ensemble doit être vu sur place – contactez-nous et partons à la découverte de votre future maison !
Prix de vente
349 000 €Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
100 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674300 |
|---|---|
| Prix de vente | 349 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 100 m² |
| Surface totale | 180 m² |
| Superficie des autres espaces | 68.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 mois ou selon accord |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Hall
Salon Cuisine Toilettes Buanderie Salle de bain Dressing Chambre Chambre Chambre Garage Remise extérieure Terrasse Sauna |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (5 avr. 2026) |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Inauguration | 2011 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Soutenue par le sol |
| Classe énergétique | A, 2007 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Ventilation 2026 (Effectué) Autre 2026 (Effectué) Conduits 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Ventilation 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Façade 2021 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Chauffage 2019 (Effectué) Chauffage 2019 (Effectué) Autre 2017 (Effectué) |
| Réf | 908-19-18-2 |
| Impôt foncier à l'année | 460,36 € |
| Surface du terrain | 1352 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| École | 1.8 km |
|---|---|
| Maternelle | 1.8 km |
| Épicerie | 2.9 km |
| Salle de sport | 1.8 km |
| Autres | 1.8 km |
| Hôpital | 5.7 km |
| Épicerie | 6 km |
| Épicerie | 5.8 km |
| École | 3.3 km |
| École | 3.3 km |
| École | 3.4 km |
Frais mensuels
| Eau | 0 € / année (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 0 € / année (estimation) |
| Chauffage | 0 € / année (estimation) |
| Télécommunications | 37,16 € / mois (estimation) |
| Autre | 38,91 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 143 € |
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