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Condominium , Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
Prix de vente sans contrainte
258 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
74 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674293 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 258 000 € |
| Prix de vente | 258 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 74 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| Description des autres espaces | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Description de la zone | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Available immediately. |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Sauna
Salon (Est) Chambre (Est) Chambre (Ouest) Cuisine (Ouest) Salle de bain (Ouest) Balcon vitré (Est) |
| Vues | Cour, Quartier, Rue, Ville, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 1549-1618 |
| Description | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Inauguration | 2002 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Autre 2026 (À venir), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. Autre 2026 (Effectué), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. Plan de rénovation 2025 (Effectué), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. Autre 2022 (Effectué), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. Cour 2017 (Effectué), Outdoor equipment and plantings. Parties communes 2017 (Effectué), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. Escalier 2016 (Effectué), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Chambre club, Buanderie |
| Gestionnaire | Retta Isännöinti Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Maintenance | Kotikatu Oy |
| Surface du terrain | 3511 m² |
| Nombre de places de stationnement | 29 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 95 908,82 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2098 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Nombre de partages | 4 536 |
| Logements | 76 |
| Superficie des logements | 4372 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux | 92.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 31 166,46 |
| Droit de rachat | Oui. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
Services
| Épicerie |
0.2 km, K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Restaurant |
0.1 km, Several restaurants |
| Centre commercial |
4.5 km, Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| École |
0.5 km, Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Maternelle |
0.5 km, Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Club de remise en forme |
0.5 km, Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Équitation |
1 km, Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Accès au transport public
| Bus |
0.1 km, Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Tram |
1.4 km, Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Train |
3 km, Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Frais mensuels
| Entretien |
506,9 € / mois
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| Eau |
10 € / mois
/ personne Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
92 € Registration of ownership + any possible bank fee. |
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