Maison individuelle, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Portes ouvertes : 10 mai 2026
15:00 – 15:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente
259 000 €Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
87 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674249 |
|---|---|
| Prix de vente | 259 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 87 m² |
| Surface totale | 153 m² |
| Superficie des autres espaces | 66 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Cuisine
Salon Chambre Salle de bain Sauna Cave |
| Vues | Arrière-cour, Cour privée, Jardin, Quartier, Parc |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure, Mezzanine de rangement, Grenier |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Inspections |
État des lieux
(16 mars 2026) État des lieux (3 août 2021) État des lieux (26 sept. 2008) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Information supplémentaire | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Inauguration | 1945 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | F, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Plancher rayonnant électrique, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Autre 2026 (Effectué) Façade 2015 (Effectué) Autre 2010 (Effectué) Chauffage 2010 (Effectué) Égoûts 2009 (Effectué) Tuyaux d'eau 2009 (Effectué) Plinthe 2009 (Effectué) Sous-sol 2009 (Effectué) Drain souterrain 2009 (Effectué) Fenêtres 1997 (Effectué) Toit 1995 (Effectué) |
| Réf | 564-13-65-13-L1 |
| Impôt foncier à l'année | 137,38 € |
| Surface du terrain | 702 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Oulun kaupunki |
| Location à l'année | 786,32 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2040 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 200 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Eau | 30 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Électricité |
189 € / mois
(estimation)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 25 € |
| Contrats | 172 € |
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