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Maison individuelle, Raatteentie 38

90140 Oulu, Karjasilta

3 bedroom house in Karjasilta

Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.

The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.

The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.

The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.

Portes ouvertes : 10 mai 2026
15:00 – 15:30

Premières portes ouvertes

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Responsable commercial
Habita Oulu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
259 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
87 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 674249
Prix de vente 259 000 €
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 2
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 87 m²
Surface totale 153 m²
Superficie des autres espaces 66 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Bon
Disponible à partir de 3 months from the date of sale / as agreed in the contract.
Parking Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Équipements Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Cuisine
Salon
Chambre
Salle de bain
Sauna
Cave
Vues Arrière-cour, Cour privée, Jardin, Quartier, Parc
Rangements Armoire, Remise extérieure, Mezzanine de rangement, Grenier
Télécommunications Télévision par câble, Internet par câble
Surfaces de sol Carrelage, Bois
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Plancher rayonnant électrique
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Inspections État des lieux (16 mars 2026)

État des lieux (3 août 2021)

État des lieux (26 sept. 2008)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 3 bedroom house in Karjasilta
Information supplémentaire The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1945
Inauguration 1945
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique F, 2018
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Plancher rayonnant électrique, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Autre 2026 (Effectué)
Façade 2015 (Effectué)
Autre 2010 (Effectué)
Chauffage 2010 (Effectué)
Égoûts 2009 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2009 (Effectué)
Plinthe 2009 (Effectué)
Sous-sol 2009 (Effectué)
Drain souterrain 2009 (Effectué)
Fenêtres 1997 (Effectué)
Toit 1995 (Effectué)
Réf 564-13-65-13-L1
Impôt foncier à l'année 137,38 €
Surface du terrain 702 m²
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Oulun kaupunki
Location à l'année 786,32 €
Fin du contrat de bail 31 déc. 2040
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 200 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

F

Frais mensuels

Eau 30 € / mois (estimation)
Électricité 189 € / mois (estimation)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year.

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 25 €
Contrats 172 €

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