Rechercher par numéro de référence
Maison semi-mitoyenne, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës
Appartement à vendre à Durres, Golem Beach, Alb...
Profitez d'un moment de détente ultime à Durrës, en Albanie, dans cette superbe maison mitoyenne neuve. Situé au cœur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement de 31 m² est parfait pour une location de courte durée ou pour un séjour privé. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, la rue et la nature depuis le 6e étage. Doté d'un chauffage électrique et d'un bâtiment de 9 étages, cet établissement offre un espace de vie confortable. Le centre-ville se trouve à quelques minutes en bus et vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des cafés à deux pas de votre porte. Plongez dans l'atmosphère animée de Durrës, avec ses plages magnifiques, ses sites historiques et sa vie nocturne animée.
Prix de vente
47 000 €
Pièces
0
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
31 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 674031 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 47 000 € |
| Pièces | 0 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 31 m² |
| Surface totale | 7 m² |
| Superficie des autres espaces | 38 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 37,6m2 total 31,3m2 neto 6,3m2 perbashket Çmimi për studio: 47,000 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 9 |
| État | Neuf |
| Vues | Jardin, Rue, Nature |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 9 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Carreau, Connexion |
| Matériaux de toiture | Fibro-ciment |
| Matériaux de façade | Carrelage, Plâtre |
| Surface du terrain | 38 m² |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Côte | 31 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre ville |
|---|
Accès au transport public
| Bus |
|---|
Frais mensuels
| Entretien |
10 € / mois
(estimation)
Permirmbatjen e ashensorit dhe shkalleve . |
|---|---|
| Électricité |
35 € / mois
(estimation)
Perngrohje dhe ftohje . |
| Eau |
30 € / mois
(estimation)
Perfshin te gjitha taksat e bashkise . |
Frais d'achat
| Notaire |
500 € Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Commission | 1 % |
C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété
- Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
- Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !