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Maison individuelle, Itikkatie 5

90550 Oulu, Puolivälinkangas

This detached house, completed in 1967 and designed by the architectural firm of Pentti Ahola, provides an excellent foundation for a comprehensive renovation project. The building has a gross floor area of 108 m² and a living area of 87 m².

The house features a functional layout with three bedrooms and a living room centered around a heat-retaining soapstone fireplace. The building has been thoughtfully positioned on the plot: the sheltered and private backyard offers peace and privacy, with no windows facing neighboring properties.

Please note: The property is in very poor condition throughout and requires extensive renovation. The ceilings, floors, and wall surfaces are all in poor condition. The building is recommended to be re-supported/releveled ("underpinned"). The only room in good condition is the separate toilet, which was renovated in 2021.

A condition inspection carried out in February 2026 (including structural openings and material sampling) identified microbial growth as well as other significant repair needs.

The property also includes a large outbuilding with a garage, storage space, a yard sauna, a changing room, and washing facilities.

This property is suitable for a buyer prepared to undertake a full-scale renovation or pursue new construction.

Eeva Sakki

English Finnish
Agent immobilier
Habita Oulu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
43 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
87 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673959
Prix de vente 43 000 €
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 87 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Besoin d'une rénovation
Parking Garage
Équipements Cheminée
Surfaces Chambre
Salon
Cuisine
Toilettes
Hall
Salle de bain
Sauna
Remise extérieure
Terrasse
Vues Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Quartier
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Télévision par câble
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Paroi de douche, Chauffe-eau
Inspections État des lieux (18 févr. 2026)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1966
Inauguration 1967
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée
Matériaux de construction Bois, Carreau
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement en brique, Revêtement bois
Rénovations Chauffage 2005 (Effectué)
Fenêtres 1990 (Effectué)
Façade 1990 (Effectué)
Égoûts 1990 (Effectué)
Tuyaux d'eau 1990 (Effectué)
Réf 564-61-19-3-L1
Impôt foncier à l'année 131,74 €
Surface du terrain 536 m²
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Vuokranantaja : Oulun kaupunki
Location à l'année 1 253,7 €
Fin du contrat de bail 31 déc. 2051
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Frais mensuels

Électricité 200 € / mois (estimation)
Eau 80 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 172 €
Frais d'enregistrement 25 €

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