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Maison de ville, Mäkiranta 17
96200 Rovaniemi, Pullinranta
La maison des rêves avec ses paysages aquatiques
Bienvenue dans cette maison de ville lumineuse et confortable sur deux étages, idéalement située à seulement 2 km du centre de Rovaniemi. Cette maison allie aménagement fonctionnel, vues magnifiques et fluidité de la vie quotidienne.
À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains avec sauna, l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et la cuisine forment un espace de vie commun à la maison, où il est facile de profiter de la vie de tous les jours et de passer du temps avec les invités. De plus, il y a des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
L'emplacement rare et pittoresque rend cette maison unique. La terrasse spacieuse du jardin donne directement sur le magnifique paysage aquatique et constitue un cadre idéal pour se détendre. La plage de Kemijoki se trouve à quelques pas de la terrasse. En été, vous pouvez facilement vous baigner, et en hiver, c'est pratique pour faire de la pêche blanche ou du ski. Les pistes de ski d'Ounasvaara se trouvent également à proximité de l'appartement.
Dans cette maison, vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature sans compromettre la proximité du centre-ville.
Venez sur place, ça vaut le coup d'en faire l'expérience par vous-même !
Portes ouvertes : 19 avr. 2026
16:00 – 16:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
234 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
99 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673943 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 234 000 € |
| Prix de vente | 230 624 € |
| Part des engagements | 3 376 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 99 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mois de trading |
| Parking | Abri auto |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Sauna
(Sud) Toilettes (Nord) Terrasse (Nord-ouest) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Quartier, Rivière |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
Mesure de l'humidité
(11 mars 2026) État des lieux (20 sept. 2019) État des lieux (5 nov. 2010) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 5251-6240 |
| Description | 4 h, km, km/h, avec toilettes |
| Information supplémentaire | La société immobilière exerce des activités sur Airbnb. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Inauguration | 1978 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Plinthe 2024 (Effectué) Plinthe 2022 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Façade 2019 (Effectué) Drain souterrain 2018 (Effectué) Cour 2018 (Effectué) Tuyaux d'eau 2016 (Effectué) Ventilation 2014 (Effectué) Chauffage 2011 (Effectué) Fenêtres 2010 (Effectué) Portes extérieures 2009 (Effectué) Toit 2009 (Effectué) Façade 2005 (Effectué) Portes extérieures 2004 (Effectué) Chauffage 2002 (Effectué) Façade 1991 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Abri anti-aérien |
| Réf | 698-4-489-2 |
| Gestionnaire | Retta Isännöinti; Tuija Ojuva |
| Surface du terrain | 2669.1 m² |
| Nombre de places de stationnement | 13 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Pullinranta |
|---|---|
| Année de fondation | 1978 |
| Nombre de partages | 1 020 |
| Logements | 11 |
| Superficie des logements | 1020 m² |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial |
2.6 km, The Rinteenkulma Shopping Center and Revontuli are just over a 5-minute drive away. https://rinteenkulma.fi/ |
|---|---|
| Hôpital |
3.6 km, Lapland Central Hospital https://lapha.fi/sairaalapalvelut |
| Ski |
1.8 km, The Ounasvaara Ski Resort and all its amenities. https://ounasvaara.fi/ |
Accès au transport public
| Train |
5.2 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/rovaniemi |
|---|---|
| Aéroport |
8 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
Frais mensuels
| Entretien |
376,2 € / mois
Apartment maintenance fee |
|---|---|
| Eau |
25 € / mois
/ personne Water bill prepayment: 25.00/person/month Cold water: 6.50/m³. Hot water: 16.50/m³ |
| Facturer les coûts financiers |
43,56 € / mois
The portion of the company’s loans allocated to the apartment; RL4 floor renovation. 12-month Euribor + 1.25%. Interest rate reset date: November 9 |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
92 € Converting a paper share certificate to an electronic format—that is, registering ownership with the National Land Survey of Finland—costs 92 euros per series of shares. The buyer is responsible for the costs. |
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