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Maison individuelle /Immeuble
22203 Rogoznica
Maison unique et abordable en première ligne à...
Offre spéciale ! Super endroit ! Deux garages !
Une magnifique maison familiale au premier rang de la mer, à côté d'une magnifique plage de galets, dans une petite ville près de Rogoznica, appelée Razanj !
Il est possible de s'amarrer en dessous de la maison ! House possède deux garages, ce qui est rare pour la Croatie !
La maison se trouve à proximité de la ville et de la célèbre destination touristique de Rogoznica, tout en étant au cœur de la zone boisée d'une baie tranquille, avec une vue magnifique depuis chaque pièce du bâtiment !
La maison est répartie sur trois étages, avec une surface habitable totale de 245 m².
Deux garages spacieux se trouvent au sous-sol.
Aux deux autres étages se trouvent deux appartements de 2 chambres avec des entrées séparées. L'étage supérieur est en parfait état.
Prix de vente
510 000 €
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Espace de vie
245 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673832 |
|---|---|
| Prix de vente | 510 000 € |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 245 m² |
| Surface totale | 280 m² |
| Superficie des autres espaces | 280 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The house is spread over three floors, with total living space of 245 sqm. Two spacious garages are located in the basement. On the other two floors there are two 2-bedroom apartments with separate exntrances. Upper floor is in roh-bau condition. |
| Description des autres espaces | Large BBQ at the back of the house with a jacuzzi instalments For extra 100 000 eur it can be a dream house with two apartments in the first row. There is a possibility of connecting both apartments and using of the property as a lovely family villa close to the sea. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Garage |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Arrière-cour, Mer, Nature |
| Description | Maison de première ligne à Razanj |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2010 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre |
| Parties communes | Garage |
| Réf | RE-LB10420 |
| Gestionnaire | Elena Stolz |
| Coordonnées du gestionnaire | +385 91 357 30 71 |
| Surface du terrain | 280 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 5 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Impôt foncier | 300 € / année (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3,75 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
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