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Villa, VIA G. MATTEOTTI 109

02047 Poggio mirteto, Poggio Mirteto

VILLA DANS LE CENTRE

ROME SABINA-POGGIO MIRTETO

La Sabina est l'une des terres les plus authentiques du centre de l'Italie : un paysage de villages historiques, de collines d'oliviers et d'une nature préservée, à proximité de Rome.

Cette région conserve un charme ancien et est profondément liée aux origines de la Ville éternelle : la tradition historique évoque le rôle des Sabins dans la naissance et les premiers siècles de Rome, à travers des personnages tels que Tito Tazio et Numa Pompilio.

Aujourd'hui, La Sabina allie histoire et qualité de vie avec un emplacement particulièrement pratique. Il est facilement accessible depuis Rome en voiture et en train :

TRAIN : depuis l'aéroport de Fiumicino, en traversant Rome, vous pouvez facilement rejoindre les gares de Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino et Stimigliano.

VOITURE : La Sabina est facilement accessible par la Via Salaria, qui part de Rome et traverse l'ensemble du territoire, ou par l'autoroute A1, avec la sortie au péage de Fiano Romano ou Ponzano Romano-Soratte.

La Sabina est donc le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu riche en histoire et en beauté, bien desservi et idéal pour découvrir Rome et le cœur le plus authentique de l'Italie.

Prix de vente
284 000 €
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
230 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673702
Prix de vente 284 000 €
Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 3
Toilettes 3
Salles de bain avec WC 3
Espace de vie 230 m²
Surface totale 257 m²
Superficie des autres espaces 27 m²
Mesure de vérification de la surface Oui
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Bon
Parking Garage, Borne de recharge pour voiture électrique
Résidence pour seniors Oui
Résidence avec assistance Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière , Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Cour privée, Jardin, Quartier, Ville, Nature, Parc
Télécommunications Télévision par satellite, Internet, Antenne
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Faïence
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Information supplémentaire Caractérisée par de grands espaces bien répartis et par des vues panoramiques lumineuses vers le sud-ouest, sur le parc San Paolo et le mont Soratte. Superficie totale : 202 mètres carrés cadastraux Espaces extérieurs : jardin pavé, véranda, terrasses et balcons Box et cave Emplacement idéal, tous les services sont accessibles à pied. Distribution interne : sous-sol • Salon avec cuisine et cheminée • Salle de bains • Local technique • Garde-manger • Véranda et jardin pavé • Garage au rez-de-chaussée • Jardin d'entrée • Salon double avec cheminée et petite terrasse • Cuisine avec coin repas...
Liens

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 1971
Année de construction 1971
Inauguration 1971
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton armé
Classe énergétique E, 2013
Chauffage Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Radiateur, Pompe à chaleur air, Pompe à chaleur géothermique, Chauffage par air chaud
Matériaux de construction Béton
Matériaux de façade Béton, Plâtre
Parties communes Local technique, Garage, Parking, Buanderie
Impôt foncier à l'année 1 000 €
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé

Classe énergétique

E

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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