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Maison individuelle, Augstkalni

4823 Prauliena Parish, Prauliena

Entreprise de tourisme rural prête à l'emploi +...

L'offre inclut une propriété rare dans l'un des plus beaux endroits de Vidzeme, sur les rives de la rivière Aiviekste, à seulement 17 km de Madona. C'est un lieu où la nature, l'histoire et le confort moderne se fondent dans un environnement harmonieux.

Trois impressionnants bâtiments en pierre (305 m2, 305 m2 et 240 m2), un moulin à vent historique et une rive privée de 544 mètres de long sont situés sur un territoire de près de 7 hectares. Une cour paysagée avec des allées en gravier et un belvédère avec grill en acier inoxydable.

La maison d'hôtes entièrement rénovée avec sauna fonctionne déjà comme un objet touristique prêt à l'emploi et de haute qualité. Elle comprend un hall spacieux avec cheminée, sept chambres et des équipements modernes. C'est l'occasion de démarrer ou de développer immédiatement votre activité hôtelière sans investissements supplémentaires.

De plus, il y a une maison d'habitation spacieuse pour le confort de la famille, ainsi qu'un deuxième bâtiment en pierre présentant un potentiel de développement important, pour l'agrandissement de la capacité d'accueil, un espace spa ou un projet résidentiel exclusif.

L'intimité, l'espace et un environnement authentique font de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent plus que de l'immobilier, un style de vie à valeur ajoutée.

Ligita Tetere

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Directeur général
Habita Riga
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
220 000 €
Pièces
12
Chambres
10
Salles de bain
4
Espace de vie
610 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673655
Prix de vente 220 000 €
Pièces 12
Chambres 10
Salles de bain 4
Espace de vie 610 m²
Surface totale 910 m²
Superficie des autres espaces 300 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour
Vues Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Nature, Rivière
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 1900
Année de construction 2022
Inauguration 2022
Étages 2
Ascenseur Non
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage à bois et à granulés, Chauffage par poële ou cheminée
Matériaux de construction Bois, Pierre
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Pierre
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Cave froide
Surface du terrain 58000 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Frais mensuels

Entretien 500 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Notaire 300 €
Frais d'enregistrement 1,5 %
Frais d'enregistrement 50 € (Estimation)

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