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Condominium , Dubai, Dubai

Al Furjan

Design moderne exclusif, 4 chambres seulement

Cette superbe maison neuve dispose d'une surface habitable spacieuse de 216 pieds carrés, avec une surface construite de 343 pieds carrés et des pièces supplémentaires de 127 pieds carrés. L'établissement dispose de balcons encastrés brevetés et climatisés, de vérandas privées dotées d'une technologie de refroidissement extérieur et de hauts plafonds d'environ 3,15 m. L'aménagement moderne est complété par des cuisines de haute qualité de marques européennes, parfaites pour cuisiner et se divertir. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 5 pièces, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes en quête de confort et de style. Profitez de la commodité d'un centre commercial à 0,2 km à pied, d'une épicerie à 0,1 km et d'une école à 0,3 km, ce qui fait d'Al Furjan une destination attrayante pour tous ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité et aux commodités.

APPARTEMENTS ET PRIX

Taille de l'unité (environ) Prix à partir de

Sky Villa à 4 chambres ~ 343 m²

à partir de 1 121 000€

(Les prix varient selon l'étage, la vue et l'unité.)

Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :

Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.

Principaux avantages pour les investisseurs :

✅ Sécurité des résidences de longue durée aux Émirats arabes unis

✅ Parrainage possible par la famille et les employés

✅ Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers

✅ Accès aux soins médicaux et à l'assurance maladie

✅ La solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs internationaux

🏦 Prêt immobilier à Dubaï...

Prix de vente
1 121 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Espace de vie
216 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673526
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 1 121 000 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 3
Toilettes 3
Salles de bain avec WC 3
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 216 m²
Surface totale 343 m²
Superficie des autres espaces 127 m²
Descriptif des espaces de vie Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C.
Description des autres espaces AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept.
Description de la zone LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 10
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine (Sud)
Cuisine-salon (Sud-ouest)
Terrasse (Sud)
Salon (Sud)
Vues Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Rue, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description Meilleur endroit, High Rio/Dernière chance

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2028
Inauguration 2025
Étages 10
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.2 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.3 km  
Université 0.5 km  
Centre de santé 0.2 km  
Hôpital 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 3 km  
Plage 6 km  
Marina 10 km  
Centre ville 10 km  

Accès au transport public

Métro 0.5 km  
Aéroport 20 km  

Frais mensuels

Entretien 350 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (Estimation)
Autres coûts 4 %

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