Condominium , RUE ABEL BALLIF
06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville
The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.
Prix de vente
1 350 000 €Pièces
4Chambres
3Salles de bain
2Espace de vie
126 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673517 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 1 350 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 126 m² |
| Surface totale | 322 m² |
| Superficie des autres espaces | 196 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage, Garage de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Mer |
| Rangements | Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par câble, Internet, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Jacuzzi, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE" |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Parties communes | Garage, Parking |
| Impôt foncier à l'année | 2 200 € |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Restaurant | 0.3 km |
|---|---|
| Parc | 0.4 km |
| Centre ville | 0.8 km |
| Plage | 0.4 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Aéroport | 25 km |
Frais mensuels
| Électricité | 100 € / mois |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 2,5 % |
|---|
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