Condominium , Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Découvrez la quintessence de la vie moderne dans la ville universitaire de Dubaï, plaque tournante du savoir et de l'innovation. Cette superbe maison neuve a une surface habitable spacieuse de 33 mètres carrés, parfaitement complétée par une surface construite de 38 mètres carrés et des pièces supplémentaires de 5 mètres carrés. Le plan d'étage ouvert, les grandes fenêtres et les balcons laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la cour privée, le jardin et le quartier. Profitez de surfaces de haute qualité, de fonctionnalités adaptées à la maison intelligente et de matériaux de haute qualité partout. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette, cet établissement est parfait pour les célibataires ou les couples. Le bâtiment compte 24 étages, une salle de fitness, une piscine, un parking et une terrasse sur le toit. Situé à proximité d'un centre commercial, d'une école, d'une épicerie, d'une université, d'un centre de santé et d'un restaurant, vous aurez tout ce dont vous avez besoin sur le pas de votre porte. Profitez de la station de métro la plus proche et accédez facilement à l'aéroport international de Dubaï.
APPARTEMENTS ET PRIX :
Surface de l'unité (environ) Prix à partir de (€)
Studio ~ 38 m²
à partir de 178 000€
1 chambre ~ 58 m²
à partir de 246 000€
2 chambres ~ 93 m²
à partir de 367 000€
(Les prix varient en fonction de l'étage, de la vue et de la disponibilité.)
Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :
Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.
Prix de vente
178 000 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
33 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673398 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 178 000 € |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 33 m² |
| Surface totale | 38 m² |
| Superficie des autres espaces | 5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Description des autres espaces | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Description de la zone | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 26 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
(Nord) Cuisine ouverte (Nord) Balcon (Nord) |
| Vues | Cour, Cour privée, Quartier, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Bons locations/Emplacement idéal, retour sur investissement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 24 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| École | 0.5 km |
| Épicerie | 0.1 km |
| Université | 0.4 km |
| Centre de santé | 0.3 km |
| Hôpital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Marina | 15 km |
| Plage | 15 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.5 km |
|---|---|
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 300 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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