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Condominium , Mermoz
11 000 Mermoz
GRAND STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE MER – MERMOZ
Découvrez ce magnifique grand studio meublé de standing situé dans la prestigieuse Résidence Waterfront à Mermoz, l’une des adresses les plus recherchées de Dakar pour son cadre exclusif, sa sécurité et sa vue exceptionnelle sur l’océan.
Cet appartement lumineux et élégamment aménagé offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant confort, modernité et tranquillité en bord de mer.
L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.
Un cadre de vie unique combinant luxe, sécurité et accès direct à l’océan Atlantique.
Un emplacement idéal pour expatriés, diplomates et investisseurs internationaux.
Prix de location
2 300 000 CFA / mois (3 508 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
2
Espace de vie
118 m²Contactez-nous
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Détails de base
| Numéro d'annonce | 673374 |
|---|---|
| Prix de location | 2 300 000 CFA / mois (3 508 €) |
| Période de validité du contrat | Indéterminée |
| Fumeurs acceptés | Oui |
| Animaux acceptés | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 118 m² |
| Descriptif des espaces de vie | • 1 chambre spacieuse avec salle de bain privative • 1 salon lumineux avec grande baie vitrée • 1 cuisine américaine moderne et équipée • 1 toilette visiteurs • 1 grande terrasse avec vue directe sur la mer |
| Description des autres espaces | • Piscine • Plage privée • Salle de sport moderne • Salle de spectacle / espace événementiel • Jardin paysager • Sécurité 24h/24 • Caméras de surveillance |
| Description de la zone | Située dans le quartier résidentiel très recherché de Mermoz, la résidence est à proximité de : • Restaurants et commerces • Écoles internationales • Ambassades • Centres d’affaires • Quartiers des Almadies et du Plateau Un emplacement idéal pour expatriés, diplomates et investisseurs internationaux. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Jardin, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Four à induction, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Superficie : 118 m² • Étage : 2ᵉ étage • Parking : 1 place de parking • Climatisation • Cuisine : américaine entièrement équipée • Terrasse : grande terrasse avec vue sur l’océan |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2015 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Verre |
| Parties communes | Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais d'achat
| Notaire | 10 % (Estimation) |
|---|---|
| Commission | 1 % |