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Condominium , Abu Dhabi, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Al Reem Island

One Residences

Découvrez la quintessence du luxe sur l'île d'Al Reem, à Abu Dhabi, dans ce superbe nouveau complexe résidentiel. Cette résidence d'une chambre et d'une salle de bains dispose d'une surface habitable spacieuse de 58 mètres carrés avec une surface construite de 65 mètres carrés et 7 mètres carrés supplémentaires de pièces supplémentaires. Profitez de plans d'étage modernes et ouverts, de fenêtres spacieuses, de cuisines et de salles de bains de haute qualité et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la cour privée, la ville et la mer. Cette maison intelligente est prête à emménager et dispose d'un revêtement de sol de haute qualité et de détails design. Doté d'un design sûr et accessible, cet hôtel est parfait pour tous ceux qui recherchent un style de vie pratique et confortable.

🏢 APPARTEMENTS ET PRIX

Surface de l'unité (environ) Prix à partir de (€)

1 pièce ~ 65 m²

à partir de 265 000€

2 pièces ~ 100 m²

à partir de 405 000€

3 pièces ~ 150 m²

à partir de 580 000€

(Les prix dépendent de l'emplacement, de la vue et de la disponibilité)

Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :

Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.

Principaux avantages pour les investisseurs :

✅ Sécurité des résidences de longue durée aux Émirats arabes unis

✅ Parrainage possible par la famille et les employés

✅ Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers

✅ Accès aux soins médicaux et à l'assurance maladie

✅ La solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs internationaux

Prêt immobilier à Dubaï —...

Prix de vente
265 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
58 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673186
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 265 000 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 58 m²
Surface totale 65 m²
Superficie des autres espaces 7 m²
Descriptif des espaces de vie Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details.
Description des autres espaces AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail.
Description de la zone LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 20
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine-salon (Sud)
Balcon (Sud)
Vues Cour privée, Ville, Mer, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche
Description Emplacement idéal, vue sur la mer/investissement

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2028
Inauguration 2028
Étages 20
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 3 km  
Épicerie 0.2 km  
École 0.5 km  
Université 5 km  
Centre de santé 0.5 km  
Hôpital 5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Marina 3 km  
Plage 0.5 km  

Accès au transport public

Aéroport 25 km  

Frais mensuels

Entretien 300 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (Estimation)
Autres coûts 4 %

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