Condominium , Dubai, Dubai
Majan
Découvrez la quintessence du luxe dans le prestigieux quartier de Majan à Dubaï. Cette superbe maison neuve offre un plan ouvert et moderne avec de grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière naturelle et des balcons privés offrant une vue imprenable sur le jardin, la cour et les environs. Avec une surface habitable spacieuse de 30 mètres carrés, cet appartement d'une chambre est parfait pour tous ceux qui recherchent un hébergement confortable et élégant. Profitez de la commodité des équipements domotiques, des cuisines équipées de haute qualité et des appareils sanitaires de haute qualité. Le bâtiment compte 30 étages et possède un certificat énergétique de classe A et un système sécurisé pour plus de sécurité. Situé à seulement 0,5 km d'un centre commercial et à 0,2 km d'un centre de santé, cet hôtel est idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité.
APPARTEMENTS ET PRIX — aperçu
Surface de l'unité (environ) Prix : environ EUR
Studio ~ 33 m²
à partir de 185 000€
1 chambre ~ 60 m²
à partir de 288 700€
2 chambres ~ 90 m²
à partir de 416 000€
Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :
Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.
Principaux avantages pour les investisseurs :
✅ Sécurité des résidences de longue durée aux Émirats arabes unis
✅ Parrainage possible par la famille et les employés
✅ Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers
✅ Accès aux soins médicaux et à l'assurance maladie
✅ La solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs internationaux
Prix de vente
185 000 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
30 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673182 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 185 000 € |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 30 m² |
| Surface totale | 34 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| Description des autres espaces | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| Description de la zone | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 30 |
| État | Neuf |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Chambre
(Nord) Cuisine-salon (Nord) Balcon (Nord) |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Quartier, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Description | Meilleur emplacement/Bon location/Top return |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 30 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton, Pierre |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.5 km |
| Université | 1 km |
| Centre de santé | 0.2 km |
| Hôpital | 0.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 20 km |
| Plage | 20 km |
Accès au transport public
| Métro | 1 km |
|---|---|
| Aéroport | 25 km |
Frais mensuels
| Entretien | 300 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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