Condominium , Dubai, Dubai
Al Jadaf
Découvrez la quintessence du luxe dans le quartier d'Al Jadaf à Dubaï. Cette superbe maison neuve est un chef-d'œuvre de design moderne et offre un plan d'étage ouvert, de grandes fenêtres et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable spacieuse de 30,5 m2, cet appartement d'une chambre est parfait pour tous ceux qui recherchent un lieu de séjour confortable et élégant. Profitez de la commodité des préfonctionnalités de la maison intelligente, de la cuisine de haute qualité et des appareils sanitaires haut de gamme, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Situé dans un complexe résidentiel de 10 étages doté d'une salle de sport, d'une piscine et d'un parking sécurisé, cet hôtel propose un style de vie luxueux. Le quartier d'Al Jadaf à Dubaï est un quartier animé et recherché qui propose de nombreux équipements et services à proximité, notamment un centre commercial, des écoles, des universités et des centres de santé.
APPARTEMENTS ET PRIX — aperçu
Surface de l'unité (environ) Prix (environ EUR)
Studio ~ 34,50 m²
à partir de 190 000€
1 chambre ~ 63,00 m²
à partir de 323 550€
2 chambres ~ 84,60 m²
à partir de 462 300€
3 chambres ~ 165 m²
à partir de 810 000€
Prêt immobilier à Dubaï — brièvement expliqué
Une fois que 50 % du prix d'achat d'un appartement ont été payés, les acheteurs peuvent contracter un prêt immobilier auprès d'une banque pour financer le reste.
Les investisseurs ou les propriétaires-occupants peuvent ainsi économiser des liquidités tout en bénéficiant d'options de financement intéressantes à Dubaï.
Prix de vente
190 000 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
30.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673178 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 190 000 € |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 30.5 m² |
| Surface totale | 34.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 4.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Apartment Highlights: Open-plan layouts with efficient use of space. Balcony/terrace with skyline or Creek view. Large windows & daylight design. High-quality kitchen & premium sanitary ware. Smart home pre-functionality. |
| Description des autres espaces | Health & Wellness Infinity pool & sun deck. Gym & yoga areas. Children's pool & leisure zones. Garden & green spaces. Community & Comfort: 24/7 security & video surveillance. Concierge service. Family and community rooms. Retail, cafés & service offerings within the building. |
| Description de la zone | Strategically located between Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek: 10–15 minutes to the Burj Khalifa & Dubai Mall. Al Jaddaf Metro Station within walking distance. Direct connection to Sheikh Rashid Road & Al Khail Road. Nearby: Healthcare City, Wafi Mall, Festival City, Parks & Creek Promenade. Perfect blend of urbanity, comfort, and a natural environment. Popular residential location with high rental and purchase demand from expats, families, and professionals. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 10 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Chambre
(Sud) Cuisine-salon (Sud) Balcon (Sud) |
| Vues | Cour avant, Cour privée, Quartier, Rue, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Description | Emplacement idéal, bon investissement/location |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 10 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.4 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.5 km |
| Université | 1 km |
| Centre de santé | 0.3 km |
| Hôpital | 0.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.4 km |
| Golf | 2 km |
| Marina | 15 km |
| Plage | 15 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.4 km |
|---|---|
| Aéroport | 10 km |
Frais mensuels
| Entretien | 300 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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