Maison de ville, Kirnukuja 6
70780 Kuopio, Jynkkä
Une maison mitoyenne spacieuse et pleine de caractère située dans un endroit calme, proche de la nature et des services. Cette maison de 88,5 m² offre un plan fonctionnel sur deux étages et de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, il y a un salon-cuisine lumineux, une belle chambre et des toilettes séparées. Le salon donne accès à un balcon, ce qui ajoute un espace de vie plus confortable. Le couloir spacieux avec des solutions de rangement facilite la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle polyvalente avec cheminée et accès direct au jardin, où vous pourrez vous rafraîchir après un sauna sur la terrasse. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, un dressing spacieux et une pièce froide séparée où la roche naturelle constitue un espace de rangement original, parfait pour une cave à vin ou une salle d'artisanat, par exemple.
L'appartement possède à la fois un grand jardin à l'avant et un jardin. Il y a un débarras séparé dans le jardin avant, et il y a un autre débarras spacieux dans le jardin. L'appartement dispose également d'un garage en tôle.
L'emplacement est excellent : il y a un plan d'eau, une école et un jardin d'enfants à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne et permet de pratiquer des activités de plein air.
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour quelqu'un qui aime l'espace. N'hésitez pas à y jeter un œil !
Portes ouvertes : 15 mars 2026
13:00 – 13:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
134 500 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
88.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672979 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 134 500 € |
| Prix de vente | 129 628 € |
| Part des engagements | 4 872 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 88.5 m² |
| Surface totale | 98.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 10 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 15 juin 2026 |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Garage |
| Équipements | Cheminée |
| Surfaces |
Cuisine
Salon Tanière Chambre Toilettes Pièce avec cheminée Salle de bain Sauna Dressing Terrasse |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Jardin, Quartier, Forêt, Lac, Nature, Parc |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Bois, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 91-180 |
| Description | 2 chambres |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Inauguration | 1981 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Autre 2025 (Effectué) Plan de rénovation 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Fenêtres 2025 (Effectué) Ventilation 2024 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Toit 2023 (Effectué) Portes extérieures 2020 (Effectué) Drain souterrain 2019 (Effectué) Parking 2015 (Effectué) Portes extérieures 2014 (Effectué) Façade 2013 (Effectué) Fenêtres 2009 (Effectué) Toit 2009 (Effectué) Cour 2007 (Effectué) Toit 2006 (Effectué) Drain souterrain 2005 (Effectué) Chauffage 2003 (Effectué) Plinthe 2000 (Effectué) Toit 1996 (Effectué) Autre 1996 (Effectué) Autre 1990 (Effectué) |
| Parties communes | Pièce de séchage, Chambre club, Buanderie |
| Réf | 297-0025-0070-0001 |
| Gestionnaire | Mika Väisänen/ Taloasema |
| Coordonnées du gestionnaire | 0400929820/mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Maintenance | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Surface du terrain | 9608.5 m² |
| Nombre de places de stationnement | 18 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Kuopion kaupunki |
| Location à l'année | 2 956,07 € |
| Fin du contrat de bail | 30 avr. 2029 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kuopion Kirnukallio |
|---|---|
| Année de fondation | 1980 |
| Nombre de partages | 2 379 |
| Logements | 24 |
| Superficie des logements | 2379.5 m² |
| Droit de rachat | Non |
Frais mensuels
| Entretien | 371,7 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 75,23 € / mois |
| Place de stationnement | 15 € / mois |
| Eau | 20 € / mois |
| Télécommunications | 1 € / mois |
| Autre | 20 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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