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Condominium , Lónyay, 13
1093 Budapest
Studio au cœur de Budapest
Studio rénové avec galerie dans le IX arrondissement de Budapest, situé à Lónyay utca, près de Kálvin tér, au cœur de Budapest.
L'établissement est situé au troisième étage d'un bâtiment classique bien entretenu. L'appartement a une superficie de 24 m², complétée par une galerie debout en béton armé de 17 m², soit une surface utile nette totale de 41 m². Il a été complètement rénové il y a cinq ans. Les meubles intégrés conçus sur mesure par un menuisier sont inclus dans le prix d'achat.
Le chauffage est assuré par un convecteur à gaz. Tous les services publics sont équipés de compteurs individuels. Les coûts de maintenance sont exceptionnellement bas : les dépenses annuelles de gaz sont inférieures à 30 000 HUF, et le coût commun est de 7 500 HUF par mois. Les fenêtres donnent sur une cour intérieure paysagée. Le toit du bâtiment a récemment été entièrement rénové.
Excellente situation à quelques pas de Nagyvásárcsarnok et de Kálvin tér, avec un accès direct aux lignes de métro M3 et M4.
La propriété est exempte de charges et de poursuites judiciaires.
Idéal à la fois pour un usage privé et à des fins d'investissement.
Prix de vente
55 000 000 HUF (146 685 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
24 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672978 |
|---|---|
| Prix de vente | 55 000 000 HUF (146 685 €) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 24 m² |
| Surface totale | 41 m² |
| Superficie des autres espaces | 17 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour intérieure, Jardin |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Télévision par satellite, Internet, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié, Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Baignoire, Machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette |
| Inspections | État des lieux (13 févr. 2026), Condition is like on the pictures, very nice finish and ready to move in. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Inauguration | 1900 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Parties communes | Range-vélos, Local poubelle |
| Surface du terrain | 24 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 1 km |
| École | 1 km |
| Université | 1 km |
| Maternelle | 1 km |
| Terrain de jeux | 1 km |
| Club de remise en forme | 1 km |
| Restaurant | 1 km |
| Parc | 1 km |
| Centre ville | 1 km |
| Grand magasin | 1 km |
| Salle de sport | 1 km |
Accès au transport public
| Métro | 1 km |
|---|---|
| Tram | 1 km |
| Bus | 1 km |
| Piste cyclable | 1 km |
| Aéroport | 19 km |
Frais mensuels
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