Condominium , Tupavuori 3
00570 Helsinki, Kulosaari
Rarement disponible ! Immeuble d'appartements confortable dans le quartier prestigieux et prisé de Kulosaari. L'appartement final d'une maison situé sur son propre terrain en pente ressemblant à un parc dans un quartier calme avec un plan d'étage efficace et fonctionnel.
Les fenêtres des chambres donnent sur un jardin calme et naturel. La magnifique salle de bains avec une fenêtre de bonne taille a été rénovée en 2021. La salle de bain est équipée d'une paroi de douche et il y a de la place pour une tour de lavage. Salon assez grand avec accès à un balcon vitré donnant sur l'ensemble de l'appartement. Dans le contexte d'une cuisine bien équipée, d'un coin repas pouvant accueillir une grande table. Le salon, la cuisine et le couloir sont dotés d'un magnifique parquet d'origine bien conservé.
Outre l'armoire à glace dans le couloir, vous trouverez de l'espace de rangement dans les armoires des chambres et dans le placard du sous-sol. Outre les pièces du sous-sol, les autres installations communes de la maison incluent une buanderie, un séchoir, un débarras pour les activités de plein air et un sauna avec piscine.
Emplacement central en bord de mer de Kulosaari. À distance de marche se trouvent la maternelle, l'école primaire, les parcs et les plages. Une supérette se trouve à environ 200 mètres. Très bien desservi par les transports en commun et possibilité de louer votre propre place de parking.
L'appartement est loué, les revenus locatifs sont de 1100 euros par mois.
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Prix de vente sans contrainte
288 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
60 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672896 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 288 000 € |
| Prix de vente | 287 742 € |
| Part des engagements | 258 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 60 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Surfaces |
Cuisine
(Sud) Salon (Sud) Chambre (Nord) Hall Salle de bain (Est) Balcon vitré (Sud) |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Nature |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(3 juin 2025) État des lieux (26 mai 2025) État des lieux (19 oct. 2022) État des lieux (8 déc. 2021) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 34565-50031 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 1100 € |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Inauguration | 1978 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Toit 2026 (À venir) Façade 2026 (À venir) Plan de rénovation 2025 (Effectué) Ventilation 2022 (Effectué) Égoûts 2020 (Effectué) Chauffage 2020 (Effectué) Verrous 2017 (Effectué) Ascenseur 2014 (Effectué) Toit 2013 (Effectué) Façade 2008 (Effectué) Fenêtres 2002 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Range-vélos, Cave froide, Piscine, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja |
| Coordonnées du gestionnaire | eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397 |
| Maintenance | Kotikatu Herttoniemi |
| Surface du terrain | 5973.5 m² |
| Nombre de places de stationnement | 37 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Tupavuori 3 |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 562 440 |
| Logements | 88 |
| Superficie des logements | 5000 m² |
| Biens commerciaux | 5 |
| Superficie des biens commerciaux | 216 m² |
| Revenus de location à l'année | 8 798 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Club de remise en forme | 0.5 km |
| École | 0.2 km |
| Centre commercial | 0.2 km |
| Maternelle | 0.3 km |
| Terrain de jeux | 0.2 km |
| Plage | 0.5 km |
| Parc | 0.5 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Frais mensuels
| Entretien | 378 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 7,2 € / mois |
| Eau | 27 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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