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Maison individuelle, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
L'histoire sur le Ring Path !
Bienvenue sur le périphérique idyllique de Vartiokylä, un quartier où l'atmosphère du passé et l'idylle verdoyante des petites maisons se rencontrent. Construite en 1939, la maison individuelle enchante par son esprit avant-gardiste, ses pièces lumineuses et son emplacement animé au sommet d'une colline.
Le magnifique terrain en pente offre des vues magnifiques et vous permet de vous détendre. Une cour luxuriante bordée de pommiers constitue un cadre idéal pour le jardinage, mais l'ensemble doit encore être géré et il n'y a pas grand-chose à faire. Vartiokylä est connue pour son environnement historique et ses monuments anciens. Cette maison convient à ceux qui apprécient l'atmosphère d'une vieille maison et qui souhaitent poursuivre son histoire.
Outre le salon et une chambre, il y a une cuisine spacieuse et lumineuse à l'étage résidentiel. Le four en faïence à accumulation apporte non seulement une atmosphère, mais aussi un avantage tangible : il vous permet de modérer les frais de chauffage d'une maison chauffée à l'électricité. Il y a deux autres chambres dans le grenier.
Le sous-sol comprend une salle de bains, un sauna, une buanderie et de nombreux autres espaces qui offrent des installations de rangement et de loisirs pour répondre à de nombreux besoins.
La maison est propre et parfaitement habitable, mais elle a besoin d'être rénovée. C'est l'occasion idéale pour vous qui souhaitez rénover votre maison à votre rythme. Vous pouvez vivre et progresser dans les améliorations progressivement, en respectant l'esprit de la maison.
ÉTAT VÉRIFIÉ LE 18 FÉVRIER 2026, demandez un rapport au courtier : minna.kostamo-ronka@habita.com.
La propriété couvre une superficie de 1012 m2. Le lotissement B et un immeuble résidentiel sont principalement à vendre...
Prix de vente
189 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
85 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672735 |
|---|---|
| Prix de vente | 189 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 85 m² |
| Surface totale | 125 m² |
| Superficie des autres espaces | 40 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Besoin d'une rénovation |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Toilettes
Tanière Sauna Cave Salle de jeux Dressing Salon (Sud) Chambre (Sud) Chambre (Sud) Chambre (Nord) Cuisine (Ouest) Hall (Est) Salle de bain (Sud) Buanderie (Sud) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Nature, Parc |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Lino, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Inspections |
État des lieux
(18 févr. 2026) État des lieux (13 juin 2022) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | salon, 3 chambres, cuisine, couloir, toilettes, dressing, hall d'entrée, salle de bains, sauna, buanderie, sous-sol |
| Information supplémentaire | Lot B 453/1012 avec des bâtiments résidentiels à vendre. Sinon, l'ensemble de la propriété de 1012 m2 est vendu. Numéro E 0,2 selon la formule, pour laquelle vous pouvez demander une autorisation dérogatoire qui passera à 0,25. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Inauguration | 1939 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Conduits 2025 (Effectué) Toit 2022 (Effectué) Autre 1990 (Effectué) Autre 1980 (Effectué) |
| Réf | 91-45-301-18 |
| Impôt foncier à l'année | 1 150,9 € |
| Surface du terrain | 1012 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 0.9 km |
|---|---|
| Centre commercial |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Maternelle | 1.4 km |
| École | 2.2 km |
| École | 1.8 km |
| École | 5.1 km |
| École | 2.2 km |
| Parc | 0.1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Métro | 1.7 km |
Frais mensuels
| Chauffage | 1 100 € / année (estimation) |
|---|---|
| Impôt foncier | 1 150,9 € / année |
| Eau | 20 € / mois / personne (estimation) |
| Ordures ménagères | 20 € / mois (estimation) |
| Rue | 73,79 € / année (estimation) |
| Assurance | 500 € / année (estimation) |
| Autre | 45 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 25 € |
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