Condominium , Dubai
Business Bay
Découvrez la quintessence du luxe dans le prestigieux Business Bay de Dubaï. Cette superbe maison neuve est un chef-d'œuvre de design moderne et dispose d'une surface habitable impressionnante de 32,5 mètres carrés, d'une surface construite de 38,5 mètres carrés et de 6 pièces supplémentaires. Les équipements domotiques et les cuisines de haute qualité, y compris les robinets de marques allemandes, vous faciliteront la vie et vous rendront la vie plus agréable. Avec une cour privée, une vue sur la ville et le fleuve, vous aurez l'impression de vivre au paradis. L'établissement fait partie d'un complexe résidentiel de 20 étages, achevé en 2027 et qui possède un certificat énergétique de classe A. Profitez d'équipements luxueux, notamment d'un sauna, d'un club-house, d'un hall d'accueil, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un parking et d'une terrasse sur le toit. Située au cœur de Dubaï, vous n'êtes qu'à deux pas des centres commerciaux, des écoles, des universités, des hôpitaux, des restaurants et plus encore. Avec une station de métro à proximité et à 15 kilomètres de l'aéroport en voiture, se déplacer est un jeu d'enfant.
APPARTEMENTS — TAILLES ET PRIX :
Studios ~ 38,5 m²
à partir de 331 000€
1 chambre ~ 79,5 m²
à partir de 443 000€
2 chambres ~ 83,00 m²
à partir de 574 000€
Certaines avec piscine privée et vue sur le ciel.
La taille et les prix des unités varient en fonction de l'étage, de la vue (canal/ville) et de l'équipement.
Prix de vente
331 000 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
32.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672611 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 331 000 € |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 32.5 m² |
| Surface totale | 38.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Description des autres espaces | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Description de la zone | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 20 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
(Est) Cuisine-salon (Est) Balcon (Est) |
| Vues | Cour privée, Quartier, Ville, Rivière |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Rentabilité élevée/Emplacement idéal, convient à la location |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 20 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Bois, Béton, Pierre |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.3 km |
| Université | 2 km |
| Hôpital | 0.3 km |
| Centre de santé | 0.2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Marina | 5 km |
| Plage | 5 km |
| Grand magasin | 0.3 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.2 km |
|---|---|
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 300 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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