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Condominium , Dubai, Dubai
Business Bay
STYLE DE VIE HAUT DE GAMME ET INVESTISSEMENT DA...
ROVE HOME DOWNTOWN : STYLE DE VIE HAUT DE GAMME ET INVESTISSEMENT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Centre-ville de Dubaï. À quelques pas de Burj Khalifa et du centre commercial Dubai Mall. Demande maximale. Retour sur investissement élevé.
style de vie et potentiel de croissance du capital. Parfait pour les propriétaires-occupants, les maisons de vacances ou les investisseurs qui valorisent les flux de trésorerie et l'appréciation de la valeur.
Lieu — Centre-ville de Dubaï :
Adresse : Au cœur du centre-ville de Dubaï
À quelques pas de Burj Khalifa, du centre commercial Dubai Mall et de la fontaine de Dubaï.
Près des quartiers d'affaires, des hôtels et des restaurants.
Excellente connexion à Sheikh Zayed Road, au métro et à l'aéroport.
Pourquoi le centre-ville ?
La demande est la plus forte de la part des locataires à court et à long terme.
Des valeurs de capital stables et des rendements locatifs constants.
Visibilité mondiale pour les investisseurs internationaux.
Unités, tailles et prix :
Taille de l'unité (m²) Prix (€)
1 pièce ~ 54,5 m²
à partir de 327 000€
2 pièces ~ 87,50 m²
à partir de 466 000€
Les prix dépendent de l'étage, de la vue et de la disponibilité. Les entrées hors plan sont actuellement toujours inférieures au niveau du marché.
Points forts du projet :
Architecture moderne : appartements baignés de lumière.
Des plans d'étage efficaces pour une facilité d'utilisation maximale.
Rove Lifestyle Design : intelligent, urbain, stylé
Prêt pour Airbnb et adapté aux locations de vacances.
Matériaux de haute qualité et intérieurs contemporains.
Achèvement : premier trimestre 2029
Plan de paiement hors plan :
10 à 20 % lors de la réservation
40 à 50 % pendant les travaux
Le reste à la remise.
Commodités et style...
Prix de vente
327 000 €
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
49 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672564 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 327 000 € |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 49 m² |
| Surface totale | 55 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 10 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Chambre
(Nord) Cuisine-salon (Nord) Balcon (Nord) |
| Vues | Cour privée, Ville, Lac, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Description | Centre-ville/High Return/Meilleure situation |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2029 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 10 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton, Fibro-ciment |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.3 km |
| Université | 0.5 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Centre de santé | 0.2 km |
| Hôpital | 0.3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Plage | 10 km |
| Marina | 15 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.3 km |
|---|---|
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 300 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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