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Condominium , Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2h, k, kph/wc, las.loft
L'appartement du premier étage offre un espace de vie lumineux et confortable grâce à un aménagement fonctionnel. Le balcon vitré ajoute de l'espace à la vie quotidienne et sert pratiquement de pièce supplémentaire.
L'emplacement est excellent : le centre-ville de Tampere et les différents services de Kaleva se trouvent juste à côté, et un arrêt de tramway est accessible à pied. La mobilité quotidienne se fait sans effort et les services sont exceptionnellement bien accessibles. S'il n'y a aucune place de parking disponible à la location auprès de l'entreprise, avec le numéro de parking J de Tampere, vous pouvez vous garer dans les environs.
La société immobilière a été bien prise en charge et des rénovations importantes et coûteuses ont déjà été effectuées. Il s'agit notamment de la plomberie, de la façade, des fenêtres, du toit et des ascenseurs. L'entreprise est de grande taille, avec un total de 138 appartements résidentiels, et le bail du terrain est valable jusqu'en 2072.
L'appartement est parfaitement adapté à un usage personnel et à un investissement.
Prix de vente sans contrainte
150 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
50 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672519 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 150 000 € |
| Prix de vente | 148 106 € |
| Part des engagements | 1 894 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 50 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Selon le contrat/1 mois après la transaction |
| Surfaces |
Chambre
Salon Cuisine Salle de bain Toilettes Hall Balcon vitré |
| Vues | Cour, Quartier, Ville |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 3944-4018 |
| Description | 2h, k, kph/wc, las.loft |
| Information supplémentaire | Le chauffage par le sol dans les pièces humides des appartements est raccordé au réseau électrique de la société immobilière. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Inauguration | 1964 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (À venir) Autre 2025 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Chauffage 2024 (Effectué) Ventilation 2024 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Verrous 2014 (Effectué) Ascenseur 2012 (Effectué) Escalier 2012 (Effectué) Autre 2011 (Effectué) Fenêtres 2009 (Effectué) Façade 2009 (Effectué) Autre 2006 (Effectué) Chauffage 2004 (Effectué) Toit 2003 (Effectué) Façade 2001 (Effectué) Canalisations 2000 (Effectué) Autre 2000 (Effectué) |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Range-vélos, Buanderie |
| Gestionnaire | Tampereen Ammatti -isännöitsijät Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Vesa Peltonen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Maintenance | Tammertalkkarit Oy |
| Surface du terrain | 6509.6 m² |
| Nombre de places de stationnement | 54 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Tampereen Kaupunki |
| Location à l'année | 217 584 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2072 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| Année de fondation | 1963 |
| Nombre de partages | 10 456 |
| Logements | 138 |
| Superficie des logements | 6562 m² |
| Biens commerciaux | 13 |
| Superficie des biens commerciaux | 253 m² |
| Revenus de location à l'année | 30 945 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 0.6 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| École | 0.2 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Hôpital | 1.6 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Tram | 0.4 km |
Frais mensuels
| Entretien | 322,5 € / mois |
|---|---|
| Télécommunications | 4,63 € / mois |
| Facturer les coûts financiers | 24 € / mois |
| Eau | 30 € / mois / personne |
| Place de stationnement | 30 € / mois |
| Sauna | 20 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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