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Condominium , Hatsalankatu 27

70110 Kuopio

AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p

A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!

Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?

Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.

The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.

The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.

Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and

A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.

The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.

This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!

Portes ouvertes : 8 févr. 2026
13:00 – 13:30

Premières portes ouvertes

Arja Eskelinen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Kuopio
Qualification immobilière finnoise, Compétences poussées finnoises dans l’immobilier
Prix de vente sans contrainte
220 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
96 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 672289
Prix de vente sans contrainte 220 000 €
Prix de vente 194 699 €
Part des engagements 25 301 €
La part du passif peut être remboursée Oui
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 96 m²
Superficie des autres espaces 4 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 5
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
Immediately/by agreement
Parking Stationnement dans la rue
Équipements Cheminée
Surfaces Salon
Chambre
Cuisine
Salon
Tanière
Hall
Dressing
Balcon vitré
Salle de bain
Vues Arrière-cour, Cour intérieure, Quartier, Ville, Nature
Rangements Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Grenier
Télécommunications Télévision par câble
Surfaces de sol Parquet, Lino
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette, Paroi de douche, Machine à laver
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Capital 43946-44905
Description AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1953
Inauguration 1953
Étages 6
Ascenseur Oui
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Fondation Béton
Classe énergétique E, 2018
Chauffage Chauffage centralisé
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Rénovations Plan de rénovation 2025 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Ventilation 2024 (Effectué)
Parking 2024 (Effectué)
Cour 2024 (Effectué)
Balcons 2024 (Effectué)
Ventilation 2023 (Effectué)
Balcons 2023 (Effectué)
Toit 2022 (Effectué)
Parties communes 2021 (Effectué)
Toit 2019 (Effectué)
Portes extérieures 2019 (Effectué)
Portes 2018 (Effectué)
Autre 2018 (Effectué)
Cour 2017 (Effectué)
Autre 2017 (Effectué)
Escalier 2016 (Effectué)
Ascenseur 2016 (Effectué)
Canalisations 2014 (Effectué)
Escalier 2010 (Effectué)
Toit 2009 (Effectué)
Façade 2009 (Effectué)
Façade 2008 (Effectué)
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Pièce de séchage, Chambre club, Cave froide, Salle de sport, Buanderie
Réf 297-0003-0020-0005
Gestionnaire Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio
Coordonnées du gestionnaire antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759
Maintenance Kallaveden Talohuolto Oy
Surface du terrain 2355 m²
Nombre de places de stationnement 4
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

E

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki
Année de fondation 1952
Nombre de partages 46 620
Logements 73
Superficie des logements 4712.5 m²
Biens commerciaux 2
Biens commerciaux en propriété 2
Superficie des biens commerciaux 111 m²
Superficie des biens commerciaux en propriété 111 m²
Revenus de location à l'année 40 046,21
Droit de rachat Non

Services

Piscine 0.3 km  
Université 1.8 km  
Hôpital 1.5 km  
Centre de santé 0.9 km  
École 0.6 km  
Maternelle 0.5 km  
Centre ville 0.5 km  
Autres 0.6 km  

Accès au transport public

Train 0.7 km  
Bus 0.7 km  

Frais mensuels

Entretien 336 € / mois
Facturer les coûts financiers 336 € / mois
Autre 4 € / mois
Eau 10 € / mois / personne

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 €

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