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Condominium , Point E
10 700 Point E
A VENDRE - APPARTEMENT F4 DE TRÈS HAUT STANDING
Idéalement située à Point E, l’un des quartiers résidentiels les plus cotés et les plus centraux de Dakar, la Résidence CELINA abrite un appartement de très haut standing, conçu pour une clientèle recherchant espace, confort, sécurité et valeur patrimoniale.
Ce bien rare répond aussi bien aux exigences d’une résidence principale de prestige qu’à celles d’un investissement locatif haut de gamme, très prisé par les expatriés et cadres supérieurs.
Point E est reconnu comme un quartier résidentiel premium, apprécié pour :
• Son calme et sa sécurité
• Sa centralité stratégique
• Sa proximité immédiate avec :
• Centres d’affaires
• Universités et écoles réputées
• Cliniques, banques et commerces
• Axes majeurs reliant Plateau, Fann, Mermoz et la Corniche.
Un emplacement idéal pour une clientèle locale et internationale.
Prix de vente
255 000 000 F CFA (386 070 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
239 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672225 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 255 000 000 F CFA (386 070 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 239 m² |
| Descriptif des espaces de vie | ▫️ 3 chambres salon ▫️ Dimensions : 239m2 ▫️ Salon avec balcon ▫️ cuisine avec placard ▫️ chauffe eau ▫️ buanderie interieure ▫️ espace ménagère avec sa toilette ▫️chaque chambre avec placards et toilette ▫️Toilette visiteurs ▫️Espace stockage (sellerie) |
| Description des autres espaces | ▫️ Caméra de Sécurité à l’entrée de la résidence ▫️ Vigile 24/24 ▫️ conciergerie ▫️ Ascenseur ▫️Nettoyage des parties communes ▫️1 place de Parking intérieur ▫️Groupe électrogène ▫️Surpresseur d’eau ▫️Bacs à ordure au sous-sol |
| Description de la zone | Point E est reconnu comme un quartier résidentiel premium, apprécié pour : • Son calme et sa sécurité • Sa centralité stratégique • Sa proximité immédiate avec : • Centres d’affaires • Universités et écoles réputées • Cliniques, banques et commerces • Axes majeurs reliant Plateau, Fann, Mermoz et la Corniche Un emplacement idéal pour une clientèle locale et internationale. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 14 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Jardin, Quartier, Piscine |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Description | Trois chambres avec salle de bain - Superficie : 239 m² - Grand salon - Cuisine moderne -Toilettes visiteurs - Espace de stockage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 9 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Bois, Verre |
| Parties communes | Local de rangement, Local poubelle, Garage, Parking, Buanderie |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Notaire | 10 % (Estimation) |
|---|
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