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Condominium , Dubai, Dubai

Maritime City, Dubai Island

VILLA DEL ARTE — L'ART DE VIVRE EN BORD DE MER

Ce design lumineux d'inspiration méditerranéenne est doté de fenêtres généreuses et de plans d'étage ouverts, parfaits pour profiter de la vue sur la ville. Avec seulement 64 unités dans un immeuble de charme, vous ressentirez un sentiment d'exclusivité et de sérénité. L'établissement propose des matériaux de haute qualité, des cuisines design et des salles de bains élégantes, ce qui en fait une oasis pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, d'une terrasse sur le toit et de nombreux équipements, dont un sauna, un club room et une piscine.

Taille de l'unité environ. Prix à partir de

appartement d'une chambre ~ 63 m²

à partir de 458 300€

appartement de 2 chambres ~ 130 m²

à partir de 830 000€

appartement 3 chambres ~ 168 m²

à partir de 1 128 000€

Duplex de 4 chambres ~ 311 m²

sur demande

Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :

Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.

Principaux avantages pour les investisseurs :

✅ Sécurité des résidences de longue durée aux Émirats arabes unis

✅ Parrainage possible par la famille et les employés

✅ Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers

✅ Accès aux soins médicaux et à l'assurance maladie

✅ La solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs internationaux

🏦 Prêt immobilier à Dubaï — brièvement expliqué

Une fois que 50 % du prix d'achat d'un appartement ont été payés, les acheteurs peuvent contracter un prêt immobilier auprès d'une banque pour financer le reste.

Les investi...

Prix de vente
458 300 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
55 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 671332
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 458 300 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 55 m²
Surface totale 63 m²
Superficie des autres espaces 8 m²
Descriptif des espaces de vie PROJECT HIGHLIGHTS: Boutique building with only approx. 64 units Mediterranean-inspired, bright design. Generous window fronts & open layouts. Many units with sea or water views. Highest quality materials (travertine, natural stone, premium fittings). Designer kitchens & elegant bathrooms.
Description des autres espaces 5-STAR AMENITIES: Infinity pool with sea views. Luxurious spa & sauna. Gym with premium equipment. Private Residents Lounge. Kids Club & Family Area. Concierge, valet & optional housekeeping service. Covered parking.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 5
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine-salon (Sud)
Balcon (Sud)
Terrasse sur toit (Sud-ouest)
Vues Ville, Mer, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Résidences de luxe sur les îles de Dubaï : vue sur la mer, exclusivité et vie de charme.

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2027
Inauguration 2027
Étages 5
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Restaurant, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.2 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.5 km  
Université 5 km  
Centre de santé 0.3 km  
Hôpital 5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 0.3 km  
Marina 0.2 km  
Plage 0.2 km  
Centre ville 5 km  

Accès au transport public

Aéroport 15 km  

Frais mensuels

Entretien 400 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (Estimation)
Autres coûts 4 %

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