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Condominium , Mariankatu 28
33230 Tampere, Pyynikki
2h, k, kph/wc, vh, las.par
Nous proposons un excellent immeuble d'appartements au cœur de Tampere, sur notre propre terrain. L'emplacement est central et pratique. Tous les services, les transports et le cœur du centre-ville se trouvent juste à côté. L'appartement offre une vue agréable sur Marianparken, qui apporte de la verdure à la vie urbaine.
L'entreprise possède un ascenseur et le condominium et l'appartement sont bien entretenus. Les surfaces de l'appartement sont en bon état, l'aménagement est fonctionnel et le confort de vie est amélioré par un dressing séparé et un balcon vitré. Le package est parfait pour votre usage personnel et pour l'investisseur.
L'appartement est vendu tel que loué. Les locataires actuels vivent dans l'appartement depuis longtemps et sont prêts à continuer à y vivre à l'avenir, ce qui fait de l'immobilier une destination d'investissement stable et sans tracas.
Prix de vente sans contrainte
189 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
54 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671329 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 189 000 € |
| Prix de vente | 161 278 € |
| Part des engagements | 27 722 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 54 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Vendu en location |
| Parking | Espace de stationnement, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Hall
Dressing Balcon vitré (Est) Chambre (Est) Cuisine Salon (Est) Salle de bain Toilettes |
| Vues | Quartier, Rue, Ville, Nature, Parc |
| Rangements | Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Linoléum |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 102606-112460 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 800 € |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Inauguration | 1975 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Béton, Revêtement en brique |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (À venir) Toit 2025 (Effectué) Verrous 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Ventilation 2025 (Effectué) Cour 2024 (Effectué) Ventilation 2023 (Effectué) Électricité 2022 (Effectué) Parties communes 2022 (Effectué) Ascenseur 2022 (Effectué) Tuyaux d'eau 2020 (Effectué) Ventilation 2020 (Effectué) Égoûts 2019 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Égoûts 2017 (Effectué) Parties communes 2017 (Effectué) Parties communes 2013 (Effectué) Escalier 2010 (Effectué) Autre 2007 (Effectué) Chauffage 2007 (Effectué) Façade 2004 (Effectué) Fenêtres 2004 (Effectué) Toit 2004 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien |
| Gestionnaire | Isännöinti Formulahti Oy / Mikko Formulahti |
| Coordonnées du gestionnaire | is@formulahti.fi / www.formulahti.fi |
| Maintenance | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Surface du terrain | 993 m² |
| Nombre de places de stationnement | 31 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | As. Oy Tampereen Kirkkopuisto |
|---|---|
| Année de fondation | 1974 |
| Nombre de partages | 199 160 |
| Logements | 24 |
| Superficie des logements | 993 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux | 71.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 14 925 |
| Droit de rachat | Non |
Frais mensuels
| Entretien | 295,65 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 315,37 € / mois |
| Eau | 22 € / mois / personne |
| Sauna | 33 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Autres coûts | 89 € |
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