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Condominium , Dubai, Dubai

Dubai Aid City, Warsan

Elevia Residences —, Un mode de vie abordable à...

Découvrez la quintessence du luxe dans le quartier de Warsan à Dubaï, un quartier animé et prisé au cœur de Dubaï. Cette superbe maison neuve est un chef-d'œuvre de design moderne et dispose d'une surface habitable spacieuse de 32 mètres carrés, d'une surface construite de 37 mètres carrés et de 5 mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 1 cuisine avec coin repas, cet établissement est parfait pour tous ceux qui recherchent un style de vie confortable et pratique.

Profitez de la chaleur d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle tout en utilisant la laverie pratique. La maison dispose d'un balcon offrant une vue imprenable, de la climatisation et d'un système de sécurité pour plus de tranquillité d'esprit. Avec un certificat énergétique de classe A, vous pouvez faire un choix écologique à l'aise.

Dubai Aid City est une plaque tournante pour les boutiques, les restaurants et les divertissements. Un centre commercial, une épicerie et un restaurant se trouvent à quelques pas. Avec une station de métro à proximité, vous pouvez accéder facilement aux écoles, aux universités et aux hôpitaux. Les infrastructures de renommée mondiale de la ville et ses superbes plages sont également facilement accessibles, faisant de Dubaï un paradis pour les amateurs de style de vie urbain.

Taille de l'unité (environ) Prix de départ/fourchette de prix*

Studio ~ 37,80 m²

à partir de 133 000€

appartement d'une chambre ~ 78,60 m²

à partir de 228 000€

appartement de 2 chambres ~ 112 m²

à partir de 326 000€.

* Les prix sont indicatifs. Le prix final dépend de l'équipement, de l'étage et de l'heure.

Prix de vente
133 000 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
32 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 671298
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 133 000 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Espace de vie 32 m²
Surface totale 37 m²
Superficie des autres espaces 5 m²
Description des autres espaces Features, Design & Community: Smartly planned, modern apartments with open-plan layouts, plenty of natural light, functional kitchens, and durable materials. Community facilities: Gym, swimming pool, children's playground, green spaces, and gardens — ideal for families and active residents. Security & Comfort: 24/7 security, secure parking, and potentially smart-home features or modern windows/insulation depending on the unit. The concept, with its relatively low density and well-thought-out layout, creates a quiet, pleasant living atmosphere — ideal for residents who want to combine city connectivity with a relaxed quality of life.
Description de la zone Location & Surroundings: The project is located in International City, Dubai, just minutes from the E311 / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ideal for commuters and city access. Thanks to the excellent transport links, airports, business centres, and leisure destinations are quickly reachable. Dubai centre can be reached by car in approximately 20–25 minutes. The surroundings of International City offer shopping facilities, schools, supermarkets, leisure activities, and a multicultural community — a popular residential area for families, professionals, and expats.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 5
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine-salon (Sud-ouest)
Balcon (Sud)
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Carreau de brique, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Près de la station de métro/Bon à louer/Très bien situé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2027
Inauguration 2027
Étages 5
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.3 km  
Université 3 km  
Hôpital 3 km  
Restaurant 0.1 km  
Parc 0.3 km  
Marina 20 km  
Plage 20 km  
Golf 5 km  

Accès au transport public

Métro 0.3 km  
Aéroport 15 km  

Frais mensuels

Entretien 300 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (Estimation)
Autres coûts 4 %

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