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Maison semi-mitoyenne, Hidegkúti ut 103
1028 Budapest
Maisons jumelles de luxe avec vue panoramique à...
Dans un quartier calme et verdoyant du 2e arrondissement de Budapest, à Remetekertváros, deux appartements jumeaux haut de gamme sont proposés à la vente sur un terrain d'angle. Les deux maisons sont construites selon des normes de luxe avec une vue imprenable sur les collines de Buda.
Détails de la propriété (unités A et B)
Surface habitable nette : 134,5 m²
Terrasse : 43 m²
Balcones : 16 m²
Garage : 18 m²
Jardin privé : 539 m² par unité
Prix : 330 000 000 HUF par unité
Sur demande, le promoteur peut livrer la maison entièrement meublée sur la base du plan de design d'intérieur terminé (sous réserve d'un accord séparé).
Caractéristiques techniques de haute qualité
Murs en briques Porotherm 30
Cloisons de séparation intérieures en Ytong de 10 cm
Brique insonorisée Wienerberger AKU-Z de 25 cm
Isolation en graphite Austrotherm 15 cm
Fenêtres à 6 chambres à triple vitrage (REHAU) avec volets
Portes coulissantes en aluminium (ALUPROF)
Porte d'entrée sécurisée certifiée
Portes intérieures haut de gamme et rebords de fenêtre en porcelaine granité
Revêtement de sol haut de gamme Quick-Step
Pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol et ventilo-convecteurs
Pergola bioclimatique italienne avec éclairage LED
Alarme sans fil et vidéosurveillance AJAX
Système domotique Loxone
Appareils sanitaires haut de gamme (Grohe, Geberit, Tress)
Jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique
Points forts de la localisation
Les meilleures écoles de Budapest à proximité (7 à 15 minutes)
Options d'achat : Hüvi, SPAR, Lidl, Solymár Auchan
Terrains de jeux, randonnées et installations sportives à proximité
Livraison : mars 2026
Pour plus d'informations et pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter !
Prix de vente
330 000 000 HUF (857 010 €)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
134 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671161 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 330 000 000 HUF (857 010 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 134 m² |
| Surface totale | 150 m² |
| Superficie des autres espaces | 16 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air |
| Surfaces |
Terrasse
Balcon Garage |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Jardin, Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Bois, Carreau de brique |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Tambour de séchage |
| Inspections | État des lieux (27 nov. 2025), Is under construction |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique, Verre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Abri anti-aérien, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Local poubelle, Garage, Parking, Buanderie |
| Surface du terrain | 550 m² |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Maternelle |
0.8 km https://rozmarintszal.hu/ |
|---|---|
| Tennis |
0.3 km https://foglalas.cso-ko.hu/Customer/Reservation |
| Maternelle |
0.3 km https://www.bilimbo.com/ |
| Salle de sport |
0.3 km https://www.uniquepilates.hu/foglalas/ |
| Parc | 0.5 km |
| Restaurant |
0.5 km, several restaurant and caffee |
| Centre commercial |
1.3 km https://www.lidl.hu/ |
| Centre ville | 10 km |
Accès au transport public
| Aéroport |
30 km http://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Bus | 0 km |
Frais mensuels
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