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Townhouse, Dubai, Dubai

Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2

Royal

Cette superbe maison de ville de 5 à 6 chambres fait partie de la première « communauté écologique alimentée par l'IA » au monde, conçue pour allier confort, intimité et pérennité. Avec une surface habitable spacieuse de 280 pieds carrés, cet établissement présente des plans d'étage ouverts et lumineux, une architecture européenne élégante et des baies vitrées. Profitez de jardins privés, de grandes terrasses et d'une cour privée, le tout au cœur d'une communauté sûre et économe en énergie. Vous avez tout ce dont vous avez besoin juste devant votre porte d'entrée. Profitez des équipements communautaires, notamment du sauna, du club room, de la salle de sport et de la piscine.

Maison de ville à 5 chambres ~349 m²

à partir de 1 600 000 euros

villa de 6 chambres ~ 349 m²

à partir de 2 200 000 000€

Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :

Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.

Principaux avantages pour les investisseurs :

✅ Sécurité des résidences de longue durée aux Émirats arabes unis

✅ Parrainage possible par la famille et les employés

✅ Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers

✅ Accès aux soins médicaux et à l'assurance maladie

✅ La solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs internationaux

🏦 Prêt immobilier à Dubaï — brièvement expliqué

Une fois que 50 % du prix d'achat d'un appartement ont été payés, les acheteurs peuvent contracter un prêt immobilier auprès d'une banque pour financer le reste.

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Prix de vente
1 600 000 €
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
4
Espace de vie
280 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 671096
Nouvelle construction Oui (Under construction)
Prix de vente 1 600 000 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 4
Toilettes 2
Salles de bain sans toilettes 3
Espace de vie 280 m²
Surface totale 349 m²
Superficie des autres espaces 69 m²
Descriptif des espaces de vie Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community"
Description des autres espaces Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community.
Description de la zone Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 3
État New
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows
Surfaces Bedroom (Nord)
Bedroom (Nord)
Bedroom (Nord-ouest)
Kitchen (Nord)
Living room (Nord-ouest)
Terrace (Nord)
Piscine (Nord)
Garage (Nord)
Vues Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden
Rangements Wardrobe
Surfaces de sol Tile
Surfaces des murs Concrete, Paint
Surfaces de salle de bain Tile
Équipements de cuisine Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine
Équipements de salle de bain Shower, Bathtub, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2028
Inauguration 2028
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Wood, Brick, Concrete
Matériaux de toiture Concrete tile
Matériaux de façade Concrete, Concrete element, Stone, Glass
Parties communes Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Roof terrace, Laundry room
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Detailed plan
Ingénierie de municipalité Water, Sewer, Electricity, Gas

Services

Shopping center 0.2 km  
Grocery store 0.1 km  
School 0.5 km  
University 5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 8 km  
Marina 20 km  
Beach 20 km  

Accès au transport public

Airport 20 km  

Frais mensuels

Maintenance 400 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Registration fees 1 200 € (Estimation)
Other costs 4 %

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