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Townhouse
99400 Esentepe, GIrne
Loft Casa del Mare : investissement #1 Forbes s...
Prenez pied sur le marché d'investissement le plus sûr au monde ! Le taux de criminalité exceptionnellement bas de Chypre du Nord est complété par le haut niveau de sécurité de Casa del Mare.
Ce loft 1+1 offre 55 m² d'espace de vie moderne et intelligemment conçu, idéal pour un bien locatif à haut rendement.
Tirez parti des avantages financiers exceptionnels du marché hors UE, qui garantit une plus-value annuelle du capital à deux chiffres.
Les unités de projet commencent à seulement 120 900£ ; ce loft en particulier coûte 140 000£, offrant un excellent rapport qualité-prix sur un marché classé #1 par le magazine Forbes en 2021.
Savourez l'air pur de la Méditerranée, une cuisine saine et un ciel bleu authentique, le tout agrémenté de la liberté financière que vous offre l'utilisation illimitée d'espèces et de cryptomonnaies. Pas dans l'UE, mais central : situé à un carrefour géographique parfait.
Nous pouvons vous proposer les options suivantes :
Type, taille, prix de départ (GBP)
Studio, 37 m², 120 900
1+1 loft, 55 m² 191 900
Penthouse loft 2+1, 80 m² 307 900
Villa 3+1, 184 m², 1 430 000
Prix de vente
140 000 £GB (158 699 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
2
Espace de vie
55 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671042 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 140 000 £GB (158 699 €) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 55 m² |
| Surface totale | 69 m² |
| Superficie des autres espaces | 14 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Courtyard parking, Parking space with power outlet, Carport, Street parking, Electric car charging point |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Vues | Neighbourhood, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Rangements | Wardrobe |
| Télécommunications | Internet |
| Surfaces de sol | Ceramic tile, Marble, Wood |
| Surfaces des murs | Ceramic tile, Wall paper, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Ceramic tile, Marble |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Gas stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher |
| Équipements de salle de bain | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Sink, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Description | Loft 1+1 élégant de 55 m² dans un quartier sécurisé d'Esentepe, avec titre turc/exchange |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Electric heating, Wood and pellet heating |
| Matériaux de construction | Brick |
| Matériaux de toiture | Fiber cement, Bitumen-felt |
| Matériaux de façade | Brickwork siding, Glass |
| Parties communes | Sauna, Bicycle storage, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 30 |
| Terrain | Montagneux |
| Plan d'eau | Right to use shore / beach |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Services
| Shopping center | 10 km |
|---|---|
| Grocery store | 1 km |
| School | 5 km |
| University | 20 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Playground | 0.1 km |
| Health center | 5 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.1 km |
| Tennis | 0.2 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 2 km |
| Beach | 0.2 km |
| Sports field | 0.2 km |
| Gym | 0.2 km |
| Others |
2 km, Crypto&Exchange Office |
Accès au transport public
| Airport |
25 km, Ercan Airport |
|---|---|
| Ferry | 20 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 45 £ / mois (51,01 €) (estimation) |
|---|---|
| Garbage | 10 £ / mois (11,34 €) (estimation) |
| Electricity | 80 £ / mois (90,69 €) (estimation) |
| Eau | 10 £ / mois (11,34 €) (estimation) |
| Telecommunications | 10 £ / mois (11,34 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxes | 5 % (Estimation) |
|---|---|
| Transfer tax | 1 200 £GB (1 360 €) (Estimation) |
| Power of attorney | 1 500 £GB (1 700 €) (Estimation) |
| Other costs |
13 800 £GB (15 643 €) (Estimation) Stamp duty 0,5% Application to Ministry GBP 500 Title deed 9 % ( 6% contract registration / 3 % claiming the title |
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