Maison individuelle /Immeuble, Gárda utca
1163 Budapest
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles du 16e arrondissement de Budapest, et adapté aux familles, cette villa familiale exceptionnelle de 360 m² offre des espaces de vie généreux, un confort exceptionnel et une expérience de bien-être privée.
La maison sur trois niveaux comprend un salon spacieux, une cuisine moderne avec un îlot central, six chambres, deux salles de bains, des installations pour invités et des pièces utilitaires pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles.
Un véritable point fort de la propriété est l'espace de bien-être intérieur de 124 m², équipé d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une douche, d'un jardin d'hiver et d'une terrasse, offrant une détente toute l'année en toute intimité. Un système de panneaux solaires contribue à faire fonctionner la piscine efficacement tout en réduisant les coûts énergétiques.
La villa est implantée sur un terrain soigneusement entretenu avec un portail électrique, une clôture en fer forgé, un parking couvert et des places de stationnement supplémentaires sur place.
Excellentes connexions de transport permettent un accès rapide à la place Örs Vezér, au métro M2, au train HÉV et aux principaux réseaux routiers, tandis que les écoles, les commerces et les services quotidiens sont tous facilement accessibles.
C'est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse, de haute qualité, avec des équipements haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Budapest.
Prix de vente
155 000 000 HUF (426 715 €)Pièces
7Chambres
6Salles de bain
2Espace de vie
360 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671040 |
|---|---|
| Prix de vente | 155 000 000 HUF (426 715 €) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 360 m² |
| Surface totale | 484 m² |
| Superficie des autres espaces | 124 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Quartier |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence, Bois |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (30 oct. 2025), Condition is according to pictures |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage au gaz, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Salle de sport, Piscine, Garage, Buanderie |
| Surface du terrain | 420 m² |
| Nombre de places de stationnement | 6 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Centre commercial |
3 km https://sugar.hu/ |
| Salle de sport |
3 km https://sugar.hu/ |
| Autres |
3 km, Cinema https://sugar.hu/ |
| Centre commercial |
3 km, Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Épicerie | 0.2 km |
| Restaurant | 1 km |
| Université |
1.7 km http://www.ceucenter.hu/ |
| Salle de sport |
3 km https://sugar.hu/ |
| Centre ville |
10 km https://budapest.hu/ |
Accès au transport public
| Aéroport |
20 km https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Train |
0.2 km, HÉV station |
Frais mensuels
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