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Maison individuelle /Immeuble, Gárda utca

1163 Budapest

Villa familiale exclusive avec espace bien-être...

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles du 16e arrondissement de Budapest, et adapté aux familles, cette villa familiale exceptionnelle de 360 m² offre des espaces de vie généreux, un confort exceptionnel et une expérience de bien-être privée.

La maison sur trois niveaux comprend un salon spacieux, une cuisine moderne avec un îlot central, six chambres, deux salles de bains, des installations pour invités et des pièces utilitaires pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles.

Un véritable point fort de la propriété est l'espace de bien-être intérieur de 124 m², équipé d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une douche, d'un jardin d'hiver et d'une terrasse, offrant une détente toute l'année en toute intimité. Un système de panneaux solaires contribue à faire fonctionner la piscine efficacement tout en réduisant les coûts énergétiques.

La villa est implantée sur un terrain soigneusement entretenu avec un portail électrique, une clôture en fer forgé, un parking couvert et des places de stationnement supplémentaires sur place.

Excellentes connexions de transport permettent un accès rapide à la place Örs Vezér, au métro M2, au train HÉV et aux principaux réseaux routiers, tandis que les écoles, les commerces et les services quotidiens sont tous facilement accessibles.

C'est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse, de haute qualité, avec des équipements haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Budapest.

Prix de vente
155 000 000 HUF (426 715 €)
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2
Espace de vie
360 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 671040
Prix de vente 155 000 000 HUF (426 715 €)
Pièces 7
Chambres 6
Salles de bain 2
Toilettes 2
Espace de vie 360 m²
Surface totale 484 m²
Superficie des autres espaces 124 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Quartier
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing, Remise extérieure
Télécommunications Télévision, Internet
Surfaces de sol Parquet, Faïence, Bois
Surfaces des murs Carreau de brique, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Garde-manger froid
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Inspections État des lieux (30 oct. 2025), Condition is according to pictures

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2000
Inauguration 2000
Étages 3
Ascenseur Non
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage au gaz, Chauffage solaire
Matériaux de construction Carreau, Béton
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Salle de sport, Piscine, Garage, Buanderie
Surface du terrain 420 m²
Nombre de places de stationnement 6
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 3 km
https://www.arkadbudapest.hu/  
Centre commercial 3 km
https://sugar.hu/  
Salle de sport 3 km
https://sugar.hu/  
Autres 3 km, Cinema

https://sugar.hu/  
Centre commercial 3 km, Ikea

https://www.ikea.com/hu/hu/stores/  
Épicerie 0.2 km  
Restaurant 1 km  
Université 1.7 km
http://www.ceucenter.hu/  
Salle de sport 3 km
https://sugar.hu/  
Centre ville 10 km
https://budapest.hu/  

Accès au transport public

Aéroport 20 km
https://www.bud.hu/  
Train 0.2 km, HÉV station
 

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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